全生命周期的“绿色”工业化建筑 - 城市住宅.pdfVIP

大势 在住宅产业化“浪潮”中，上海市也在积极推进住宅产业化工作，根据《关于加快推进上海市住 宅产业化若干意见》，上海住宅产业化试点推进期（2011-2013 年），目标项目面积要达到150 万平方米， 单体住宅结构的预制装配率达 15% 以上；面上推广期（2014-2015 年），2015 年逐步实现新建公租房 和内环线新建住宅全面推进装配整体式，单体住宅结构的预制装配率达 30% 以上，其目标是建立适合 上海地区特点的工业化住宅体系。这期间，上海现代建筑设计（集团）有限公司开展了上海地区工业 化住宅标准体系研究，并进行了案例实践。 全生命周期的“绿色”工业化建筑 ————上海地区开放式工业化住宅设计探索 ■ 文/上海现代建筑设计（集团）有限公司 张 桦 34 |城市住宅 2014.5 城市住宅 2014 05.indd 34 2014/5/29 10:35:59 研究进展 Research Progress 为了提高住宅全生命周期内使用功能适应能 力，提出“开放式”工业化住宅设计理念。 这种具有应时而变、大空间居住模式的特点， 大大提高了建筑的适应性，解决了传统住宅 功能可变性和适老性差的问题。 张 桦 ，上海现代建筑设计（集团）有限公司总裁，中国建筑学会副理事长， 中国勘察设计协会副理事长。 从设计源头延长建筑物寿命 由于建筑物本身所具有的灵活性和弹性， 寿命？分析在结构寿命内被拆除的建筑物 以及人们使用功能变化和使用要求上的易 原因时，除了规划调整或规划不合理原因 就像每个人都有自己的实际年龄、生 适应性，建筑物经改造后，使用寿命得以 之外，建筑物设计功能单一也是原因之一， 理年龄、心理年龄以及生死规律一样，一 延长，如苏州河艺术仓库等。但由于种种 业主和建筑师没有考虑或者无法考虑将来 栋建筑物也有着它的结构寿命、使用寿命、 原因，我国建筑的实际使用寿命是“50 年 的使用要求。在建筑设计过程中应建立建 人文寿命和商业寿命。建筑物从设计建成 罕见、30 年普遍”，拆除情况普遍，不及 筑物全生命周期的设计观念，建筑师要研 开始，就进入了它的循环历程。其中，结 国标规定最低使用年限50年的60%。建筑 究使用对象在不同阶段的使用要求变化， 构寿命是针对建筑结构的安全性、适用性 物的短命造成了大量的资源浪费，产生巨 通过简单结构改造加固，满足新的使用要 和耐久性而言的，其分类按照《建筑结构 大的建筑垃圾，造成环境的巨大压力。 求，延长建筑物的使用寿命。另一种解决 可靠度设计统一标准》采用的设计基准期 建筑物的生命周期，即建筑物由出生 办法是提高既有建筑改造能力和水平。如 为50年，设计使用年限分为四类，即临时