重庆市职工集资建房协议书.docVIP

重 庆 市 职 工 集 资 建 房 协 议 书 重庆市住房制度改革办公室制 重庆市职工集资建房协议书 甲方（组织集资建房单位）： 乙方（参加集资建房职工）： 根据《重庆市城镇集资合作建房管理办法》及相关政策规定，甲方集资建房实施方案已报房改部门登记，工程立项及规划设计方案已经计划、规划部门批准。甲方现决定组织 户职工实施集资建房。乙方自愿申请参加本次集资建房。经甲方审查，乙方符合条件。双方确认下列事项，签订本协议书。 集资房屋状况 工程名称 工程座落 区县市 镇 路街巷 号 住房户型 室 厅 建筑面积 （M2）其中公摊面积 （M2） 预定工期 年 月 日至 年 月 日 房屋设施 二、集资额度及缴款办法 （一）住房面积控制标准内的面积 平方米，集资额度确定为 元／平方米；超标面积 平方米，按市场价确定为 元／平方米；乙方应向甲方缴纳集资建房款共计 元，大写（ ）元。集资建房款于 年 月 日前由乙方向甲方一次性缴清。 （二）住房公共维修基金建立情况 三、资金管理及使用 （一）乙方向甲方缴纳的集资建房款由甲方统一存入住房资金管理机构在 银行开设的专户，按工程进度全部投入住房建设。 （二）甲方编制集资建房款的使用计划，负责建设资金的支付与决算。 （三）建立的住房公共维修基金，由甲方存入住房资金管理机构在 银行开设的专户，按规定专项用于房屋共用部位及共用设备、设施的维修养护。 四、房地产权利归属 （一）房屋建成后，甲方将竣工验收合格的房屋交付给乙方，乙方拥有该套住房的完全产权和相应的土地使用权。 （二）房屋建筑面积和土地使用权面积在房屋建成后，以房地产权属登记部门确认的面积为准；确认的实际建筑面积与前述集资面积有出入的，由甲、乙双方按房改政策规定完善集资手续报房改部门审核确认。 （三）甲方将房屋移交后，由甲方统一办理房屋所有权证和土地使用权证，办好后即交乙方收执。办证费用按规定由甲、乙双方分别承担。 五、维修责任 乙方负责房屋自用部位和自用设备的维修养护，房屋共用部位及共用设备、设施的维修养护按有关规定执行。 六、其他约定 （一） （二） （三） 七、附则 本协议书一式五份，甲乙双方签字后各执一份，房改部门一份，房地产权属登记机关二份，具有同等法律效力。 甲方：（签章） 乙方： 法定代表人： 委托代理人： 年 月 日 年 月 日