东莞旧改项目合作框架2012.pptVIP

* RQ 东莞市樟木头瑞骐置业有限责任公司 Dongguan Zhangmutou Rich Investment Co.,LTD 樟木头项目说明 Zhangmutou project RQ 东莞市樟木头瑞骐置业有限责任公司 Dongguan Zhangmutou Rich Investment Co.,LTD 报告框架 项目背景 合作地块 启动区选择 项目分析 定位策划 投资分析 合作方式 RQ 第一章 项目背景 区域位置情况 樟木头又称“小香港”在珠江三角洲地区处于核心位置； 全镇常驻人口3万，新莞人约13万，置业港人15万、流动人口60万； 1小时商圈包括：东莞、广州、深圳、香港、惠州、中山等重要城市； 拥有国内最大的塑胶生产、加工、批发基地； 拥有广东省最大的粮食批发基地。 路网发达 铁路: 1条 高速路：3条 省道：2条 交通便捷 往深圳40分钟 往香港1个半小时 往周边镇10-20分钟 往莞城30分钟 往惠州30分钟 樟木头位于东莞市东南部，与东莞市、深圳、惠州、周边 镇区处于 半小时生活圈内，与香港交通便捷，是珠三角东部黄金走廊 区域交通情况 RQ 第二章 合作地块 RQ 名称：“樟木头镇宝山工业区D-02地块三旧改造”项目； 位置：东莞市樟木头镇樟深公路与笔架山路交汇处； 用地现状：项目用地为89123.38平方米，建筑总面积为123003.36平方米，容