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温州无人买房当地法院淘宝卖房 部分房子无人出价 • 就在全国各地的房价持续高烧之际，有一个 城市却冷得出奇——温州房价连续25个月单 边下滑，温州法院甚至将司法拍卖搬上了淘 宝网，做起“掌柜” ，专门拍卖房产。 • 法院当起“掌柜的” • 羊城晚报记者昨日在淘宝拍卖的网页上看到， 目前温州挂出来的有四套房子，三套来自乐 清，一套来自苍南——最贵的起拍价为128 万元， • 此房位于乐清市乐成镇白沙村二间三层房屋， 评估价格为145.34万元，不过截至记者发稿 为止还有15个小时才结束，目前暂时无人出 价，但已经有1175人围观。 • 另一套比较吸引人的则是位于乐清虹桥镇田 垟路10幢241室的商品房，起拍价格为63万 元，评估价为73.42万元，按照法院公布的确 权面积80.68平方米，这套商品房起拍仅为 7800元左右一平方米，比起乐清目前新房超 过15000元/平方米的叫价便宜近半。不过这 套房子也因还没到最后结束时间，暂时无人 应价。 • 记者注意到，法院将房子的详细面积、所有 人情况甚至房屋照片挂上淘宝，有趣的是， 由于这些房子均来自法院拍卖，照片中办公 室一片凌乱，看得出原主人还没来得及收拾 就被查封了。“一般的淘宝掌柜都会美化产品 照片吸引买家，法院这个‘掌柜’倒好，用房子 最真实的一面吸引买家。”网友小梁笑着说， “好想给个好评。” • 高档房屡被拍卖 • 据悉，目前在售的几套房子并不是唯一的资 产处理。有资料显示，温州鹿城区早已低调 将多套房子成功拍卖。 • 例如29 日上午，温州鹿城区九州大厦1幢415 室房产，出价26次，最后成交价为124万 元；最贵的为绿城集团[简介 最新动态]开发 的锦玉园4幢2003室，这里是温州的地标式 建筑，421平方米，市场评估价2240.5万元， 累计出价206次，最后以1886万元成交，折 合单价为4.48万元/平方米。 • “现在锦玉园的房子价格大概在每平方米4.5 万元左右，”有知情人士向羊城晚报记者透露， 这个楼盘当年单价最高曾卖到9万元，“当然， 我也听说过有业主以3.2万一平方米的价格销 售，不过卖掉的是套大房子，面积高达800 平方米，一套现就是2500多万元。法院拍出 去的价格跟市场价格差不多，略低一点点。 当然，由于锦玉园当年是毛坯房，不同的房 子装修不一样，所以各套房子的情况也略有 不同。对于购房者而言，也就是多个渠道而 已。” • 数据显示，单单鹿城区法院结束的拍卖就达 到157起，还不包括温州辖内其他区县的法 院开拍数量。不过也有数据显示，近一半的 房子并没有顺利卖出去，还有的是多次流拍 才卖掉的。业内人士指出，法院拍出的房子 唯一需要注意的是，房子或还存在拖欠的物 业费、水电费等等，均需买家承担。