保洁合同(朝阳物业)汇编.doc

保 洁 合 同 一、合同的宗旨及原则 双方经充分了解和友好协商等价有偿的原则，就甲方为本合同所约定 的保洁项目委托给乙方承包事宜达成一致，特订立本合同。 二、承包项目 日常保洁范围: 1、健身区：所属公共区地面卫生、玻璃面、男、女浴区、健身区地面、体操房地面（单车房、瑜伽房，大操厅）、员工更衣室、所属公共设施、卫生间、走梯。 2、美容区：所属公共区域地面、玻璃、公共设施。 三 定期保洁范围: 1、每季度对树脂地面清洗保养一次； 2、保洁范围不包含健身器械擦拭等 四、工作时间： 早8:30-晚20:00时 5人 ,每日早8:30-晚17:00时4人，晚17:00-晚20:00时 2人，（保洁员每周休一天）。 五、卫生保洁标准 1、地面清洁做到：干净明亮，无污痕、无杂物死角； 2、玻璃清洁做到：镜面透明、无异渍、无指痕、钢架光亮（不锈钢物体用专业不锈钢清洁剂清洁）； 3、公共设施清洁：物品摆放整齐、垃圾桶内外钢面无异渍、痰盂内无异物、保洁工具物品不外放； 4、卫生间清洁做到：瓷面、隔板清洁本色、大小便器内无尿碱、无堆积物、无异味、地面无水痕； 5、男女浴区清洁做到：设施摆放整齐、梳妆台、衣柜、墙面四壁清洁无死角，地漏污槽无异渍，定期消毒、地面清洁无死角。 六、服务项目承诺 1、我公司正式进入该服务项目后，对我方保洁范围区域的卫生做一次彻底“拓荒”，将一切死角“尘垢”全面清理，以此为日后的工作标准。 2、在进入保洁之前，我公司要培训和教导员工全心全意的服务理念，为会员打造一片清洁良好的保洁环境，懂得保洁专业知识，并且每位保洁员都会程序化操作。 3、保洁规划实行;每日工作流程，每周、月清洁计划。 4、采用专业手段、配备专业设备、工具、全自动清洗机、吸尘器、吸水机及专业地面清洗机均免费，定期做好大项目的保洁保养工作。 5、定制适合该项目的保洁管理制度，合理安排上下班时间，接受甲方的每日工作检查考核。 五、保洁管理 1、执行《保洁员工作行为规范》着公司要求统一制服。 2、执行《保洁标准及管理规范》、《奖罚细则》，划分区域、领班、保洁人员分担到区，奖罚分明。 六、承包作业人员配置 承包期间日常保洁人员共 5人。 七、承包方式 采用包工、包保洁使用物料、包定期保养设备的方式。 八、承包履行期限 本合同自 2016 年 9 月 1 日起至 2017 年 8 月 31 日止，为期 1 年。 九、合同双方的责任 （一）甲方责任 1、按合同约定按时向乙方支付保洁费。 2、甲方负责无偿提供本承包项目进行清洁工作所需的水、电、及保洁人员休息区，为乙方工作人员提供设备设施的存放间。 3、保洁人员在法定假日的工作时间与俱乐部营业时间同步，不另计加班费（乙方在保证工作质量的同时，可根据会员量的减少自行调整串休）。非正常保洁范围时间以外的（加班）费用由双方协商解决。 4、甲方负责人在每日11时后，有权不定期督导检查乙方的保洁工作，对保洁公司出现不合理的工作安排和达不到卫生标准的区域，责令整改。 5、配合乙方共同遵守卫生制度，要求对工作人员进行卫生要求，自觉保管好私人物品，尊重乙方工作人员的劳动成果，自觉维护室内、外清洁卫生。 6、乙方保洁卫生质量达不到计划中标准，甲方有权给乙方警告，或终止合同（并经乙方认证）。 7、甲方有权追究乙方的保洁人员对甲方造成的经济损失和法律责任，有权要求经济赔偿（确实有据）。但甲方不得对保洁人员采取搜身、扣押钱物以及殴打威逼等侵权行为。须采取法律程序。 （二）乙方责任 1、合同期内乙方必须严格遵守国家法令及政府各项政策，合法提供用工，执行用工人员合法的工资标准，乙方用工应签订劳动协议，并办理相应的用工手续；如因乙方用工不当而给甲方造成损失。违反相关规定由乙方自行承担。 2、乙方在甲方设立管理人员负责与甲方日常工作沟通联系。 同时将在甲方工作的保洁员名单、身份证复印件、一寸相片报甲方人力资源部备档。 3、乙方人员要统一着装，衣帽整洁，保洁员佩戴胸牌，乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务，未经甲方许可不得擅自进入甲方办公室。 4、乙方员工在工作期间不得随意离开工作岗位，乙方主管负责人监督。乙方驻店负责人应接受甲方主管负责人的监督指导，并按甲方的日常保洁服务工作标准进行检查。 5、乙方作业人员须经专业培训和具有专业知识人员承担，乙方应负责对作业人员不定期培训。 6、乙方员工作业时，应严格遵守甲方 的有关法律、法规及相关规章制度。 7、乙方应培训员工爱护甲方内建筑物及室内外各种设施，注意节水 节电，乙方在进场作业前应确认甲方工作环境不存在安全隐患。 8、由于乙方在保洁服务工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客户、 物品造成损失，乙方应承担赔偿