棕地的治理.pptxVIP

棕地的治理与再开发;目录;;1.1.棕地的概念 “棕地”（或也称为废弃工业地）意译自英文单词“Brownfield”该词于20世纪90年代初期开始出现在美国联邦政府的官方用语中。至今为止,棕地仍没有一个统一的概念。 美国环保局将其定义为废弃的、闲置的或没有得到充分利用的土地, 在这类土地的再开发和利用过程中, 往往因存在着客观上的或潜在的环境污染而比其他开发过程更为复杂; 维科在线百科全书将其定义为:棕地是废弃的、闲置的,或没有充分利用的工业和商业场。;1.1.棕地的概念 目前，广为各界接受的棕地概念,是美国环保局和住房与城市发展部所下的定义:“棕地为已被废弃的、闲置的或未被完全利用的工业或商业用地,其扩展或再开发受现有或潜在的环境污染(影响)而变得复杂”。 英国的国家土地利用数据把具有以下性质的土地规定为棕地:①过去已开发且目前为闲置的土地;②闲置建筑物;③被遗弃的用地与建筑;④其他当前仍在使用的土地,在适当规划及建筑许可下进行开发;⑤其他当前仍在使用但还有再开发潜能的土地。;1.1.棕地的概念 因此，从上述定义可以看出,棕地具有如下特征: 第一,棕地是已经开发过的土地; 第二,棕地的部分或全部遭废弃、闲置或无人使用;第三,棕地可能遭受(工业)污染; 第四,棕地的重新开发与再次利用可能存在各种障碍。;1.2.棕地的成因 棕地的成因在于工业区衰退和城市产业结构调整所导致的城市土地价值改变。 在西方,一是由于城市产业结构退二进三、工业区从城区外迁,早期的城市工业区开始衰退并失去利用价值,逐渐成为被废弃、闲置或利用率很低的用地。如美国的奥克兰、洛杉矶等重工业城市地带,由于城市产业转型而使得市内一些大型钢铁工厂倒闭、荒废和闲置,被称为“铁锈地带”。;1.2.棕地的成因 二是，在环保及可持续发展思想的影响下,一些重污染企业也纷纷调整区位或转产,其原厂址也成为棕地。 此外,废弃的加油站、干洗店等商业设施,垃圾处理站,储油罐,货物堆栈和仓库、铁路站场等场所都可能是棕地产生之源。;1.3.棕地的危害 　　由于棕地不少都位于城市内部,其破败会造成土地闲置、社区衰退、环境污染、生活品质下降、城市空间破碎等不良后果,对城市的经济、社会、环境等产生不利影响。所以,对上述地区的清理整治与再利用,是城市可持续发展与城市复兴的必然。 为此,发达国家都把对棕地的治理改善以及再开发利用,作为政府要务。;2.棕地治理与开发的主要技术 2.1.异位处理 2.2.原位处理;2.1.异位处理 在现在国内的这种背景下，对于土地的修复形式主要就是“异位”修复，即把污染的土地挖走。挖走之后，处理方式也有两种，一种是送到水泥厂焚烧掉了，焚烧后的物质成为水泥的添加原料；另一种就是阻隔填埋，倾倒在固废填埋场了。 但是，目前来看异位处理还存在很多问题。首先，异位治理就包含了挖和运的环节，这就意味着修复成本的升高，另外在挖和运的过程中还要注意到环境安全问题，防止污染物的挥洒泄漏甚至扩散。 ;2.2.原位处理 异位修复只是一个方面，对“棕地”的治理还是需要原位修复，就是在原本污染现场进行修复，比如采用一些物理、化学、生物技术，原位修复需要更多的时间，但是其修复的有效性也更明显，也能降低更多的成本。;2.2.原位处理;3.外国的治理案例 3.1.美国--西雅图煤气厂公园（主讲案例） 3.2.德国--国鲁尔工业区更新…… 3.3.加拿大…… 3.4.英国—伦敦港更新遵克兰港区的改造 ……案例太多，此处从略……T-T……;3.1.美国--西雅图煤气厂公园 1970年，美国景观设计师哈克被委托在始建于1906年的美国西雅图煤气厂8公顷的旧址上建设新的公园。 当时顺理成章的做法是将原有的工厂设备全部拆除，把受污染的泥土挖去并运来干净的土壤，种上树林、草地，建成如画的自然式公园，但这将花费巨大。该设计师通过生态修复措施与工业遗产再利用的构思创造了不朽的传奇之作。;3.1.美国--西雅图煤气厂公园 (1)土壤的修复、对被污染土壤的处理是整个设计的关键所在。 表层污染严重的土壤虽被清除，但深层的石油精和二甲苯的污染却很滩除去。哈克建议通过分析土壤中的污染物，引进能消化石油的酵素和其他有机物质，通过生物和化学的的作用逐渐清除污染。于是土壤中添加了下水道中沉淀的淤泥、草坪修剪下来的草末，和其他可以做肥料的废物，它们最重要的作用是促进泥土里的细菌去消化半个多世纪积累的化学污染物。;3.1.美国--西雅图煤气厂公园 (2)草地的处理 由于土质的关系，公园中基本上是草地，而且凹凸不平、夏天会变得枯黄。哈克认为，万物轮回、叶枯叶荣是自然的规律，应当遵循，没有必要用花费昂贵的常年灌溉来阻止这一现象。因而，公园不仅建造预算极低，而且维护管理的费用也很少。;3.1.美国--西雅图煤气厂公园 (3)