三道课件—周阳月规划-居住区规划.pptVIP

400-858-2626 规划·快题班 Planning Sketch Design Training 居住区规划案例解析 助教：周阳月 QQ：294527806 要点提携 案例解析 优秀组团集锦 一、要点提携： ①结构清晰，分区明确 强调围合感，邻里归属感（四合院、里弄）； 通过道路、水系、轴线、景观等划分组团。 ②交通畅达，人车分行 “通而不畅，顺而不穿” 人车分行的道路系统，均好性强； S、L、U、环形、秤钩型路网结合地形合理运用。 ③建筑呼应，重复韵律 户型不多于三种，三个以上同类物体形成韵律 注意朝向、间距。 ④环境开敞，风光旖旎 绿地系统点、线、面结合 ； 轴线丰富多样，有头有尾，中心突出，可通过树阵、花池、 音乐喷泉、张拉膜、景观亭、廊架等来丰富轴线。 规划·快题班 400-858-2626 快题案例（一）——单纯居住 设计亮点： 该地块地形平坦，设计自由度较大，本方案充分结合城市周边环境和居民出行方便选择了外环路形式理性布局。 ①结构清晰，组团明确 通过外环+中环的道路网和步行系统分为五大居住组团和一个中心活动区。 ②交通畅达，均好性强（外环+中环） 人行车行系统相对独立，保证居民生活安全安宁。车辆能方便到达每家每户，均好性强。 规划·快题班 二、案例解析 该方案为一个典型的居住小区，四周为城市道路，北面和西面为城市主干道，南面和东面城市支路，地形平坦。东北角预留了一块幼儿园用地。侧重考查一个规划师的基本设计能力。 400-858-2626 规划·快题班 ③建筑呼应，轴线丰富（层高、美名） 建筑选取了三种户型，外围的小高、中心的塔式和北部的板式高层，形成外低内高的空间，便于突出中心。建筑之间呼应感强，组团感好。可借鉴给每个组团取名的方法。 建筑布局不仅要考虑平面，还要考虑立面和空间感。 打破常规一穿到底的轴线塑造方法，曲折中出精彩！同时采用了水池、喷泉、草地、铺装等多种元素。 ④环境开敞，风景优美 绿地景观系统点、线、面结合，共同打造一个开敞的公共空间。 400-858-2626 规划·快题班 快题案例（二）——商住结合 该地块位于南方水网地区，四周为城市道路，西面和南面为城市次干道，北面和东面城市支路，基地内有一条十字型河流穿过。方案要求做一个商业中心、商业步行街、商品住宅和街头公园。 设计亮点： 1结构清晰，分区合理 用河流和“L”型路网划分功能区（商业区、居住区），考虑到南侧和西侧为河流，将居住靠近河流可以享受良好的滨河风光，而商业区应外向布置，靠近主次干道，临街面具有最好的商业价值，将商业布局在北侧最佳。 2交通畅达 因为西侧和南侧有河流阻隔，不宜开路架桥，破坏滨河景观。所以车行出入口只能开在北侧和东侧。这是一个重要考点。 400-858-2626 规划·快题班 3.建筑体量、尺度、组合 商业区建筑生动活泼，开合之间妙趣横生；特色步行街将居住区和商业区紧密结合且充分利用临街面的商业价值。 不足之处： 路网开设不太合理，组团路与分区道路（相当于城市支路）直接衔接，不利于小区管理。可以沿河开设一条组团路解决交通问题。 居住建筑布局太死板，稍微错动会更好。 商住结合请注意： 商业与居住分离开来，也要 有机联系； 2忌讳重点表现一方； 3体量、尺度、组合上有所区别。 400-858-2626 规划·快题班 快题案例（三）——滨水小区 该方案是一个典型的滨水小区，侧重在水系的处理。同时，地形方正如何做出特色也是一个重点。 地形方正的滨水地块如何做出特色？？ ——通过路网、景观、水系、建筑等来烘托。 设计亮点： 路网层级清晰，人车系统完善。 主要道路倾斜45°，建筑顺应道路做相应变化。 利用道路、水系合理分区。 学习运用通过道路、水系、轴线、景观等划分组团。 水系的贯穿不仅增加了小区的品质，活跃了氛围，同时也通过水系组织了完善的步行系统和亲水空间。 建筑组团感强，相互感应 商业裙房+点式塔楼的布置方式可以增加围合感，也是一种常用争取了容积率方法。同时，高层北向布局也是争取容积率的一种方式。 400-858-2626 规划·快题班 水系——做足水的文章 特点：灵动、活力、生气 开合自如，水乳交融。 作用：纽带，虚轴，出彩之处 小结：主要道路感应水系， 重点景观均在水边。 400-858-2626 规划·快题班 别墅： 联排、独栋两种 布置形式活泼 环境设计是重点 设计亮点： 朝向灵活，布局多样 “细胞式”生长或“葡萄式” 快题案例（四）——别墅区 400-858-2626 经验之谈： 提供的要素——每一个要素都要用上 水系：连通生态廊道