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【异乡好居】脱欧或导致伦敦外围区域房价降低 ？ 当下许多购房者因英国退欧而造成的房产不确定性已经普遍出现放弃或退 出购买的想法 ，英国房价交易预计将会受到 “这一季度的短期剧烈起伏”的打压 而出现放缓。毕马威会计师事务所 （KPMG ）表示 ，预计短期内伦敦外围地区的 房价将会降低 5%。 房产采购代理 ，亨利 （Henry Pryor ）预言 “英国房产产业链将有可能面临 土崩瓦解的情势”，因为现在的购房者普遍更加关心的是房产的价值。亨利表示 ： “人们都希望在等等看未来会发生什么 ，没有人会想买一个明天就会降价的东 西。” 仲量联行的亚当 （AdamChallis ）认为 ：“2016年英国房价随着退欧的结 果 ，预计将只会平稳缓慢增长 ，但是我们预计整体价格可以在 2017到 2018年 间下降 3%至 5%。” 来自资本经济公司 （Capital Economics ）的经济学家汉森 （Hansen Lu ） 表示 ：“虽然英国如今离开欧盟 ，但是英国房市整体的供需失衡问题依然存在 ， 欧盟居民的离开所带来的需求减弱未必会出现显著的房价下跌现象。” 然而 ，就伦敦城市内的房产而言 ，来自 Mayfair estate agency 不动产机 构的代理彼得 （PeterWetherell ）近日表示 ， “对于伦敦房市 ，脱欧可能会造 成一个短期的 “后期效应” ，即伦敦房地产市场可能出现一个持续增长的情况。 现在英镑汇率的暴跌将可能会吸引更多的海外买家涌入首都开展投资 ，对于英国 市场来说虽然存在高风险但是同时也有丰厚的利润。” “对于海外买家 ，短期内 ，英镑的大幅降低将会在一定程度上有效抵消印 花税税率的调整 ，它将促进房产的收益和投资。”彼得补充道。 就英国退欧后的房产建筑业发展而言 ，Wetherell EstateAgents不动产机 构的发言人表示 ：“随着英国离开欧盟 ，英国房产建造业的成本可能会至少增长 15% ，因为脱欧前进出口到欧盟的建筑材料都是免税的 ，另外 ，脱欧也随即导致 大批欧盟建筑工人的离开 ，为住房建造带来人员短缺。虽然这些在未来两年内预 计不会有很明显的反应 ，但是预计长期的新建房产成本花销将会大大增加。” 如果您对投资英国房产有兴趣 ，可以联系小居 （Uhouzz 异乡好居 ），我们 会为您竭诚服务。 （小居 ，即异乡好居 ，一个专注于海外留学生租房买房的平台 ，致力于帮助 留学生在海外找到自己的家并让留学生活更美好。异乡好居的房源遍布美国 ，英 国 ，澳大利亚 ，加拿大 ，新西兰 ，日本 ，新加坡等热门留学国家的 693座热门 城市 ，覆盖 3,000所海外学校 ，120万套学区房源出租出售。 ） 更多房源请登录异乡好居官网 ： http///2017-06-26/79401.html