装饰工程质量通病表现.pptxVIP

1.2装饰工程质量通病; 治理措施：楼、地面先清理干净，露出砼楼板，并用水冲洗但不能积水，隔夜生铺细石砼找平层。铺时首先用纯水泥浆满刮一遍，随即铺设找平层，细石砼的坍落度不大于30mm，刮平后用铁滚子来回滚动压实，待找平层稍收水后再用干硬性的1:2水泥砂浆 铺设面层（砂为中粗砂），然后再用铁滚子压实，使找平层和面层形成一个整体。再用铁抹子压三遍成活，切勿在面上撒干水泥以防龟裂，待地面做好24小时后，浇水养护7天方能上人（实际施工中养护的工序很多都省略了，这是不对的）。 ;1.2.3外墙开裂、渗漏 表现形式：外墙保温板面层开裂、内墙面在出现渗漏 治理措施： 根据不同的外墙结构形式，设计阶段应选用可行的外墙保温施工工艺。 当采用多层砖混结构时，保温施工前应对全部留设的脚手架眼封堵密室；找平层施工时，按照水泥砂浆外墙抹灰的施工工艺组织施工，及时养护，避免基层出现空鼓开裂。不论是何种工艺的外墙保温材料，要选用质量可靠的抗裂剂或抗裂砂浆，涂料面层选用弹性涂料，减少由于温度变化导致的涂料或抗裂层的开裂。;网格布应铺设在抗裂砂浆中靠近外饰面一侧，以见纹不见色为宜；窗角、阴阳角等部位应设加强网格布，网格布搭接宽度不应小于50mm，边缘严禁干搭接。 对于现浇混凝土内置保温板有网体系，保温板内斜插腹丝伸入混凝土墙面长度不得小于30mm，板面附加锚固固定件须进行防锈处理，锚入墙面长度不得小于100mm。 现浇混凝土模板内置保温板体系，与保温板接触面应设砂浆垫块，混凝土一次浇注高度不宜大于1m，严禁正对聚苯板下料，振捣棒不得接触聚苯板；实行旁站监督，保证混凝土振捣密实。;1.2.4厕浴间 表现形式：厕浴间渗漏的主要部位在排气道、地漏、管道根部 治理措施： 在卫生间管道安装前，对全部预留的空洞的内壁进行凿毛处理，除去多余的浮灰，用清水冲洗干净。 管道穿过预留空洞校正安装就位后，在楼板底部吊模，确保模板的牢固和严密，以防灌缝时漏浆，同时注意不要扰动已安装的管道。 重新检查空洞的干净程度，确认干净后，用掺加AEA膨胀剂的细石混凝土灌筑缝隙至楼板厚度的一半。;要注意细石混凝土必须振捣密实，待混凝土终凝后，洒水养护，2~3天后再进行另一半混凝土的填塞。 上部一半空洞的封堵采用同配合比细石混凝土，塞严捣实，注意此部分混凝土不得填至板顶，在板顶预留20mm的缝隙凹槽。 卫生间的坡向正确，坡度适宜且坡向地漏。 卫生间防水完成必须作蓄水试验，侧墙防水上返高度符合规范要求（尤其是浴盆后高度应高于盆边20cm）。 预留空洞内的混凝土完全达到强度后，清理凹槽内的杂物，灌注密封油膏。;油膏嵌缝完毕，做好卫生间楼面的防水层，开始下道工序的施工，不要忘记在管道根部做好防水台。 厕浴间地面装修时的地漏坡向一定要正确，避免造成地面积水。 见下页图示;卫生间管道根部处理;某工程卫生间管根部防水做法;1.2.5屋面渗漏 表现形式：主要在出屋面的管道、烟囱、排气管根部，天沟、檐沟、女儿墙等细部构造处雨后有漏雨现象屋面漏雨 治理措施： 防水工程设计必须有明确的节点细部构造做法。 防水工程应严格按图施工，施工前应通过图纸会审，掌握施工图的细部构造及有关技术要求； 施工单位应编制防水工程的施工方案或技术措施，施工方案或技术措施应具备可操作性、可检查性。; 防水工程施工完毕，应进行蓄水试验，并形成记录。 卷材防水屋面工程基层与突出屋面结构（女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟囱等）的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧形，圆弧半径应符合规范要求。 卷材防水在天沟、檐沟与屋面交接处、泛水、阴阳角等部位，应增加防水附加层。附加层经验收合格后，方可进入大面防水层施工。;天沟、檐沟、檐口、泛水和立面卷材收头的端部应裁齐，塞入预留凹槽内，用金属压条钉压固定，最大钉距不应大于900mm，并用密封材料嵌填封严。 女儿墙、檐沟、烟道根部与地下室防水收口相似 防水收口 正确的收口做法《屋面工程技术规范》;1.2.6地下室渗漏 治理措施 地下室防水的原则是：遵循“防、排、堵、截”相结合，因地制宜、刚柔相济，综合治理的原则。同时要定级准确、方案可靠、施工方便，易于操作、经济合理。 图纸设计时应根据地下水位情况选用适宜的防水材料，并出具细部节点构造做法。 要有可操作的施工方案，方案必须经过监理、甲方的审批；过程中对每道工序必须全数检查。;某工程地下室防水失效照片;防水失败实例;1.2.7外墙铝合金、塑钢门窗渗漏 治理措施 外窗安装应采用企口后塞法施工工艺。窗洞口抹灰采取企口(里高外低)形式, 抹灰时应一次成活, 洞口几何尺度必须准确。洞口上弦及窗台应做滴水线和流水坡，内外高差应大于15mm。 门窗框安装前，监理（建设）及施工单位应对抹灰成型的门窗洞口几何尺寸进行测量验收，达到要求后方可安装。 门窗与墙体应连接牢固, 且