2014年房产估价师制度与政策精选试题七及答案.docVIP

　　2014年房产估价师制度与政策精选试题及答案(第七套) 　　一.单选题： 　　1.为了规范招投标活动，保护国家利益、社会公众利益和招标投标活动当事人的合法权益，提高经济效益，保证项目质量，全国人民代表大会于( )通过了《中华人民共和国招标投标法》。 　　A.1997年8月 B.1998年8月 　　C.1999年8月 D.2000年8月 　　答案：C 　　2.招标人采用邀请招标方式的，应当向( )个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。 　　A.1 B.2 C.3 D.4 　　答案：C 　　3.在工程建设监理基本工作中，( )是建设监理能否取得成功的关键。 　　A.三控 B.两管 C.一监督 D.一协调 　　答案：D 　　4.工程投资额在( )万以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。 　　A.20 B.25 C.30 D.40 　　答案：C 　　5.建设工程发生质量事故时，有关单位应当在( )内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。 　　A.12小时 B.24小时 C.48小时 D.一周 　　答案：B 　　6.《建设施工企业项目经理资质管理办法》规定：项目经理资质分为一至四级，其中( )级项目经理须建设部认可。 　　A.一 B.二 C.三 D.四 　　答案：A 　　7.由国际咨询工程师联合会所编制的(土木工程施工合同》简称( )。 　　A.DIFIC合同 B.DIFIC合同条款 　　C.FIDIC合同条款 D.FIDIC合同 　　E.FIDIC合同条件 答案：E 　　8.工程完工后，施工单位应向( )提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。 　　A.建设单位 B.建设行政主管部门 　　C.房地产行政主管部门 D.监理单位 　　E.城市规划行政主管部门 F.工程质量监督部门 　　答案：A 　　9.房屋建筑工程保修期一般从( )之日起算。 　　A.项目竣工 B.住宅交付使用 　　C.项目完工 D.工程竣工验收合格 　　E.购买方取得房地产权证书 答案：D 　　10.建设单位应当自领取施工许可证之日起( )个月内开工。 　　A.1 B.2 C.3 D.4 E.5 　　答案：C 　　二.多选题： 　　1.招标投标活动应当遵循( )的原则。 　　A.公平 B.公开 　　C.公正 D.平等协商 　　E.诚实信用 答案：A,B,C,E 　　2.工程招标代理机构资格分为( )。 　　A.甲级 B.乙级 C.丙级 D.丁级 　　答案：A,B 　　3.下列属于申请领取施工许可证具备的条件包括( )。 　　A.建设工期16个月，建设资金的到位率33% 　　B.取得建设工程规划许可证 　　C.建设工期10个月，建设资金的到位达46% 　　D.未取得商品房预售许可 　　E.建设监理企业尚未确定 　　答案：A,B 　　4.工程建设监理的基本工作概括为( )。 　　A.三控 B.两管 C.一协调 D.一跟踪 　　答案：A,B,C 　　5.监理单位的资质根据其人员、素质、专业技能、管理水平、资金数量及实际业绩分为( )。 　　A.甲 B.乙 C.丙 D.丁 　　答案：A,B,C 　　6.工程竣工报告应由( )审核签字。 　　A.总监理工程师 B.监理单位有关负责人 　　C.工程项目经理 D.施工单位有关负责人 　　E.质量监督单位注册监理工程师 　　答案：C,D 　　7.建设工程招标可以采取( )招标方式。 　　A.公开 B.邀请 C.内定 D，协议 E.阶段 　　答案：A,B 　　8.工程建设监理一般按程序包括( )。 　　A.编制工程建设监理规划 　　B.工程建设进度，分专业编制工程建设监理细则 　　C.按照建设监理细则进行工程建设监理 　　D.参与工程竣工预验收，签署工程建设监理意见 　　E.工程建设监理业务完成后，向项目法人提交工程建设监理档案资料 　　答案：A,B,C,D,E 　　9.建设工程，是指( )。 　　A.土木工程 B.线路管道工程 　　C.设备安装工程 D.建筑工程 　　E.装修工程 答案：A,B,C,D,E 　　10.建设工程必须进行招标的有( )。 　　A.大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目 　　B.全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目 　　C.使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目 　　D.法律或者国务院对必须进行招标的其他项目的范围有规定的 　　答案：A,B,C,D 　　11.下列属于建筑业企业资质包括 ( )几个序列。 　　A.装修承包 B.施工总承包 　　C.劳务分包 D.专业承包 　　答案：B,C,D 　　12.必须实行监理的建设工程有( )。 　　A.国家重点建设工程 　　B.大、中型公用事业工程 　　C.成片开发建设的住宅小区工程 　　D