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武宣圣湖豪庭总平修改说明 第一篇 建筑设计说明 一、项目概况 本项目位于广西武宣县武宣镇城东新区七星大道，规划总用地面积：70000平方米；总建筑面积：302123.44平方米（其中地上建筑面积246458.44平方米；地下室建筑面积：55665平方米。）；计容建筑面积：245000平方米。容积率：3.50。 设计理念:从城市的角度思考，使居住区有机的融入城市，以景观为整个小区的灵魂，让小区规划为城市增光添彩，成为七星大道的一道靓丽风景。在尽量保持原有地形地貌的前提下，协调人与自然的和谐关系，力求塑造一个绿意盎然、环境优雅的居住空间。同时配套提供一个富有生机的商业体系，提高居住品质。 通过规划形成两个居住组团，每个组团形成一个中心花园。建筑层数为18~30层，一、二层为商业，沿湖滨路及朝龙路设计多层天地楼。天地楼与底层裙房商业形成商业步行街。地块东南面设计一栋15层办公酒店综合楼，地上三层为商业。设计一层地下室，满足停车需求。 小区道路交通设计遵循右进右出原则，道路系统既考虑功能性的要求，尽量人车分流，亦注重对环境质量的影响，不破坏小区中心景观。在小区东南面设置商业地下车库出入口。两个居住组团的出入口各设一个地下车库出入口。小区内设环形消防车道；内部人行道路与外围消防环道分隔开，实现人车分流。小区主要人行道路宽度为4米，满足紧急消防时使用。 希