消防设施维保内容及方案..docVIP

消防维保，是消防系统发挥正常功能的前提保障。我公司维保中心依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB《建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准》等规范，结合甲方的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化、档案化，使整个设备系统良好运行，完整好用和遇警时的万无一失。特制定如下维保计划： 一、??????消防系统维保施工准备 1、??????设计消防系统维保分布图。详阅甲方提供的各类图纸资料，熟悉甲方消防设备、消防水源的现状。 2、??????汇同甲方制定维保检查计划。 3、??????建立《消防值班人员职责》、《消防控制室管理制度》、《消防设施维保管理制度》等消防管理的规章制度。 4、??????消防设施检测仪器及维保工具到位。 5、??????维保人员佩证上岗。 二、??????消防系统检查、维保方法 （一）??????火灾自动报警系统 1．??????每季度采用专用检测仪器分期分批试验探测器动作及确认显示是否正常。 2．??????征得甲方同意，试验火灾报警装置的声光工作是否正常。 3．??????试验水流指示器、压力开关，等报警功能、信号显示。 4．??????对备用电源进行1—2次充放电试验，1—3次主电源和备用电源切换试验。 （二）??????自动喷水灭火系统 1．??????每月检查一次消防