核动力运行研究所服务中心综合楼施工招标控制价编制说明.PDFVIP

核动力运行研究所服务中心综合楼施工 招 标 控 制 价 编 制 说  明  一、编制依据： 1、业主提供的由浙江华坤建筑设计院有限公司设计的本工程 设计图纸电子版，包括： A、建施-01~19（出版日期：2017.3） ； B、结施-01~31（出版日期：2017.3）； C、电施-01~25（出版日期：2017.3）； D、水施-01~12（出版日期：2017.3）； E、暖施-01~06（出版日期：2017.3）； F、总平面图（出版日期：2017.4）（此图与铺装图矛盾的，以 铺装图为准）； G、室外给水总平面图（水总02）（出版日期：2017.4）； H、室外排水总平面图（出版日期：2017.4）； J、室外电气总平面图（出版日期：2017.4）。 2、业主提供的由武汉市勘查设计有限公司出具的本工程桩基 施工勘察报告（报告编号：2017KC105，出具日期：2017.4.25）。 3、项目管理公司提供的本工程室外铺装平面图及铺装大样图 电子版（设计日期：2017.5）。 4、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）。 5、《湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及基价表   1 / 3    (2013) 》、《湖北省通用安装工程消耗量定额及单位估价表 (2013) 》、《湖北省市政工程消耗量定额及统一基价表 (2008)》、及《湖北省建筑安装工程费用定额》编制。 二、编制范围： 1、土建工程（含图纸明确设计范围内的桩基础、土方、结构及 装修工程）； 2、安装工程（含图纸明确设计范围内的给水、排水、强电、弱 电预埋、消防及通风工程）； 3、室外新建配套铺装、车库入口道路、强电供电、给水及排水 工程。 三、价格说明： 1、600*600 地面玻化砖及踢脚线用玻化砖：含增值税材料价格 130 元/平方米，范围包括楼梯间、办公室、走廊等； 2、卫生间地面防滑地砖及墙砖：含增值税材料价格90 元/平方 米，范围包括卫生间，含倒边费用； 3、室内乳胶漆：含增值税材料价格 20 元/KG；防霉乳胶漆：含 增值税材料价格25 元/KG； 4、木质套装平开门：含增值税税后价格 900 元/平方米,其包含 门套、五金配件、油漆、制作、运输安装、管理费、税费等一切费用； 5、商品砼内添加 UEA 膨胀剂：按照每立方砼材料费增加 36 元 （含增值税）考虑； 6、20 厚建筑用特质硬岩棉板含增值税材料价 1185 元/M3 ；   2 / 3    7、100 厚泡沫玻璃板含增值税材料价 980/M3；  8、30 厚泡沫玻璃板含增值税材料价 1045 元/M3 ；  9、外墙真石漆含增值税税后价 100 元/M2 ，其包含腻子、底漆、 面漆、分格、管理费、税费等一切费用； 10、隔热断桥门窗、吊顶材料价格，按照定额价进入，不调正 负差。另组合窗的拼管在项目特征中描述，并考虑 40 元/平方米（税后） 的费用；  11、洁具按照箭牌、灯具按照三雄极光、配电箱按照施耐德考 虑，以上没有提到且信息价中没有的材料，按照中档偏上的档次及品牌 考虑；  12、多余土方、破桩头砼块运距按照 20KM 考虑；  13、信息价中有的材料，按照武汉市 2017 年 6 月信息价执行。   3 / 3