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老宅易主 维权遭遇法律空白XX年的6月7号，辽宁省凤城市人民法院一纸“驳回再审申请通知书”宣告了凤城市农民郭洪斌房屋行政登记一案再次落下了帷幕。然而，郭洪斌和他的妻子以及家人并未因此放弃法律赋予他们的权利，仍然行走在司法申诉的道路上，以期求证自己的观点在法律上的支点。那么，是什么原因让一个对法律法规并非熟识的农民如此执著不倦的追求？又是什么原因使他在求证的道路上屡次受挫？这其中有着怎样错综复杂的情节？ 事件回放 郭洪斌小时候家庭生活极度贫困，是队里远近闻名的困难户。他家一共有七口人，三个妹妹，一个弟弟，仍然挤住在土改时分的21的一间小平房里，生产队照顾他在外做民工挣钱养家 1969年至1971年，郭洪斌向村小队口头申请批一块房场建新房，经小队领导班子研究同意，报大队、公社审核批准，同意批给他家一处81的房场，占地面积243。因当时无偿还能力，向生产队借钱盖房的请求遭到了拒绝，他又多次外出打工，随着弟弟、妹妹陆续参加劳动，家中生活状况逐年好转。1980年，郭洪斌筹集好建房材料，在生产队出力郭家出工分的情况下建成了四间瓦房 房子建好后，郭家人住东面两间，西面两间留给弟弟郭洪利结婚住。由于弟弟暂时没有对象，房间就一直空着。不久，郭的老姨找到了他，商量将西面空着的两间房暂借给郭洪斌三舅后老伴的儿子沈某居住，并说：“他们是下乡到大洼的青年，返城暂时居住，等到你弟弟结婚用房时，就给你倒房”。郭洪利考虑到当时盖房子，三舅姜永满曾经借给自己800块钱，就同意了暂时将住房借给沈某夫妇居住 1982年春天，村小队社员姜树良给郭洪斌的弟弟介绍对象，他和妻子一块找到老姨，要求沈某夫妇倒房给弟弟结婚用，谁知遭到了拒绝。1982年9月27日，郭洪斌首次将沈某告上了法庭，要求其倒出房子。可是，在庭审时，郭的老姨将80多岁的老母亲请上法庭，郭的外婆对郭以死相逼，不许郭让沈倒房，后来，在法官的调解下郭洪斌于1982年11月24日撤诉，寻求更好地解决办法。然而，始终未获解决 一梦惊醒 XX年4月份，郭洪斌隔壁的邻居也就是亲戚沈某开始筹集资料要翻盖房子，郭洪斌急忙去村委会找村长声明房子是自己的，别人无权翻建，可是村长却说对方有房照别人无权干涉建房。而且拿出了这份95年换发的新房产执照。这令郭洪斌大吃一惊，“自己的房子啥时办了房照？而且还是别人的名字？”郭洪斌当即说：“这是假的！”经过多方面咨询、了解沈某的房照是真的。这可怎么办？后经亲属提议，郭洪斌决定还是拿起法律武器维护自己的权益 XX年5月14日，郭洪斌正式向凤城市人民法院提起行政诉讼，要求发照机关依法撤销其违规发放的房照。在法院审理此案过程中发现：这本房照最初颁发日期应为1987年，1995年的房照实际是“换发件”。根据法官指导，郭洪斌撤销了对1995年房照以及承办机关的起诉，重新起诉1987年原发照机关。XX年8月25日，凤城市人民法院下达了（XX年10月1日起实行，本案行政行为发生在1987年，为此不具有朔及力，因此驳回了郭洪斌的起诉。郭洪斌不服上诉，XX年11月13日，丹东市中级人民法院下达行政裁定书（XX年丹行终字第28号认定了原裁定，“驳回上诉，维持原判。”XX年5月22日，郭洪斌又重新起诉1995年房照及承办机关，得到的是同样结果：两审法院都没有支持他的诉讼 至此，郭洪斌说他终于明白了自己的官司输在了哪里：1987年通过某些人之手颁发的那本凤城县政府印制的“房照” 问题焦点 在法院的几次审查和裁定中，那本被郭洪斌称为“假房照”的房照一直以它真实有效的身份存在并发挥着效力。它也一直左右着郭洪斌诉讼案的成败。那么，如次重要的证据使明察秋毫的法官们为之动容，凭什么郭洪斌这样的一个农民在屡次碰壁后还是回不过这个“弯儿”来呢？仅仅是因为郭洪斌以及他的家人对法律认知不深？和个人利益至上的思想？对此，在郭洪斌的的诉求材料里人们似乎可以找到答案：房子是我盖的，到什么时候房子都是我的。别人是赖不走的…… 据郭洪斌的妻子夏桂琴介绍，她家的房子有“集体与社员个人建筑占地批复证”，这对于80年建起的这座房子来说是最有效的证据。在这张签发于1982年10月XX年12月31日的“证实”中有这样的字句：“房照申请书签字纯属我签的字（当时我是村长）因当时土地办主任刘（某某）和沈某（房照拥有者的家人）一起来办的，说纠纷已调节协商好，给予办理，就这样我给签的字，特此证实。黄某某。郭洪斌的妻子夏桂琴说：“按理说，两家纠纷解决了应该由我们出面来说明情况才算数，他们单方面和不相干的人说了有什么用？房子是我们的，批复证上写的是我们的名字，他们哪来的发言权？一个代表着房屋（财产）所有权的证照就这样产生了，而且是建立在别人的合法有效的证照之上，没有任何过渡的手续和拥有者的口头允诺…