国民经济学管理案例房地产可持续发展史俊杰、黄博、袁鸿利、袁立典、郑吉磊.pptVIP

前言 目前我国的经济和社会的发展已经到了关键的阶段，然而房地产行业的发展对国民经济有着深刻的影响。房地产的可持续发展是关系到实现行业自身良好循环的新思路，是构建和谐社会的目标，因此具有极其重要的地位。 主要内容 一、可持续发展的内涵和房地产可持续发展 ㈠、可持续发展的内涵 1、定义：可持续发展指兼顾当代人和后代人需要的发展。 核心特征有两点：首先必须满足当代人的发展需要，其次，不损害后代人发展需要。 这与当前提出的“科学发展观”不谋而合。 一、可持续发展的内涵和房地产可持续发展 ㈠、可持续发展的内涵 2、主要内容 （1）经济的可持续发展（条件）：从强调增长数量和规模转变到强调增长质量。 （2）生态可持续发展（基础）：经济发展要与自然承载力协调，以可持续的方式使用自然资源。 （3）社会可持续发展（目的）：可持续发展强调社会公平（同代人之间以及不同代人之间）是发展的内在要素和环境保护得以实现的机制。 一、可持续发展的内涵和房地产可持续发展 ㈠、可持续发展的内涵 3、基本原则 ①公平性原则：代际公平和代内公平 ②持续性原则 ③共同性原则——从全球利益出发 一、可持续发展的内涵和房地产可持续发展 ㈡、房地产可持续发展的基本途径 1、资源利用：确定合理的土地价格以及土地利用安全标准，建立土地利用的代际公平原则 2、经济发