地产调控关键要解决结构性矛盾1 - yue (charles) yuan.pdfVIP

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2017-09-07 发布于天津
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地产调控关键要解决结构性矛盾芝加哥大学袁越当前一段时间房地产行业发展过程中暴露出的诸多问题被广泛讨论笔者认为当前房地产行业的问题主要是结构性矛盾而不是潜在总体需求不足造成潜在需求依然巨大对房地产行业的潜在需求进行合理预估首先要理解我国住宅市场的总体发展目标住建部在年发布的全面建设小康社会居住目标研究中有清晰并且非常合理的论述该报告提出到年城镇人均住宅建筑面积达到平方米农村人均住宅建筑面积达到平方米并且居住区规划布局合理文化特色突出配套设施齐全现代居住条件舒适方便安全居住区内外环境清洁优美安静居住

地产调控关键要解决结构性矛盾1 芝加哥大学袁越当前一段时间，房地产行业发展过程中暴露出的诸多问题被广泛讨论，笔者认为，当前房地产行业的问题主要是结构性矛盾，而不是潜在总体需求不足造成。潜在需求依然巨大对房地产行业的潜在需求进行合理预估，首先要理解我国住宅市场的总体发展目标。住建部在 2004 年发布的《全面建设小康社会居住目标研究》中，有清晰并且非常合理的论述。该报告提出，到2020 年，“城镇人均住宅建筑面积达到35 平方米、农村人均住宅建筑面积达到