ias 16不动产、厂房及设备之介绍.pptVIP

與ROC GAAP之比較 * * 與ROC GAAP規定之差異比較 3.2不動產、廠房及設備資產(IAS 16, IFRIC 1) 概要 3.2不動產、廠房及設備資產(SFAS 1) 概要(97.11.20 以前) 成本包含拆除、遷移及回復原狀之預計支出成本。 續後應付拆遷、回復原狀成本之變動，做為調整相關資產成本之增加或減少。相關折舊則於當期及剩餘耐用年數期間調整。 估計耐用年數、殘值及折舊方法應於每會計年度資產負債表日重新檢視。若有變更則視為估計變動，並於當期及以後各期調整。 當某個不動產、廠房及設備包含有不同的組成要素，且不同之組成項目採用不同之折舊率或折舊方法較為適當時，按各組成項目別分別提列折舊。 不同於IFRSs，有關拆遷成本處理並未有明確之規定，如應IFRSs之要求，在實務上是允許的，惟未有一致之處理作法。 並未有明確有關估列拆遷成本及回復成本負債變動之規定，如依IFRSs之要求，在實務上是允許的，惟未有一致做法。 不同於IFRSs，惟有當目前之耐用年數估計或折舊方法不適當時，耐用年數、殘值以及折舊方法才會予以檢討。若有變更，則同IFRSs視為估計變動，並於當期及以後各期調整。 我國會計準則對於組成要素未有明確之規定，如依IFRSs之要求，在實務上是允許的，惟作法未一致。 * 與ROC GAAP規定之差異比較 3.2不動產、廠房及設備資產(IAS 16, IFRIC 1) 概要 3.2不動產、廠房及設備資產(SFAS 1) 概要 若不動產、廠房及設備資產之公平價值能可靠衡量時，得採用重估價法作為續後評價之政策，以公平價值重估價。惟採重估價法時，同類別資產之所有項目其重估價時點應為一致，且續後尚須持續並及時更新公平價值。 依我國會計準則，不動產、廠房及設備資產得依政府公布之土地公告現值或俟物價指數調整達一定幅度時，辦理資產重估。個別資產辦理重估時，同類資產亦應重估，重估增值部分須提列準備。不同於IFRSs，我國會計準則未要求持續且及時更新資產公平價值。此外，IFRSs規定重估增值於實現時可直接轉入保留盈餘，惟國內解釋函令規定於實現時列入當期損益。 * 固定資產之會計處理疑義(97.11.20基秘字第340號) 一項固定資產之任一組成部分，若其成本相對於總成本而言係屬重大，則該部分應予以個別提列折舊。另若任一組成部分之成本相對於總成本非屬重大，亦得分別提列折舊。 企業初始取得或後續已使用固定資產一段期間(非用於生產存貨之期間)後，對固定資產所估計之拆除、遷移及回復原狀之義務，應認列為固定資產成本及負債。 義務之估計數時，企業應對固定資產成本及負債加以調整。 估計變動之調整若導致固定資產成本增加，則企業應考量此是否係顯示新固定資產帳面價值可能無法全部收回之跡象。若係減損跡象，則企業應依財務會計準則公報第三十五號「資產減損之會計處理準則」規定，測試資產是否有減損及計算減損損失。 企業應於會計年度終了時，評估固定資產剩餘耐用年限、折舊方法及殘值，若評估之預期結果與先前之估計不同時，該變動應視為會計估計變動。因此，固定資產之剩餘耐用年限、折舊方法及殘值並非僅於資產有減損跡象時，才予以檢討。 對新巨公司之影響 * * 採行IFRS對新巨公司的衝擊及其影響 應付拆卸遷移及回復原狀成本之估列 －相關負債之估列 組成要素之辨別 －將固定資產依組成要素區分 －適用之折舊方法及折舊率決定 －定期評估折舊年限、方法及殘值 －會計資訊系統之配合 －兩套財產目錄 －遞延所得稅之計算變複雜 ●以公平價值重估價 －公平市價之來源●計算首次適用影響數 * 採行IFRS對新巨公司的衝擊及其影響(續) * QA * Presenter’s contact details莊惠文,經理安侯建業聯合會計師事務所 +886 2ext.07810 sarachuang@.tw  The information contained herein is of a general nature and is not intended to address the circumstances of any particular individual or entity. Although we endeavor to provide accurate and timely information, there can be no guarantee that such information is accurate as of the date it is received or that it will continue to be accurate in the future. No