不可移动文化遗产经济价值评估探析——以西江苗寨为例.pdf.pdfVIP

第 27卷第 4期 内江师范学院学报 No．4Vo1．27 JOURNALOFNEUIANGN0RMALUNIVERSITY ·71 · 不可移动文化遗产经济价值评估探析 — — 以西江苗寨为例 周 廷 ， 但文红 ， 宋 江 (1．贵州师范大学 地理与环境科学学院， 贵州 贵阳 550001) 摘 要：不可移动文化遗产经济价值可分为直接和间接经济价值 ，需要借鉴不动产评估的方法测算．各种评估 方法 中，收益还原法 以遗产直接和间接收益作为评估依据 ，通过遗产经营现状确定其经济价值 ，具有可操作性和实 用性．以西江千户苗寨为例，使用收益还原法评价不可移动的村落文化遗产经济价值 ，对开展不可移动文化遗产经 济价值评估具有重要的参考价值． 关键词：不可移动文化遗产 ；经济价值 ；收益还原法 ；西江苗寨 中图分类号 ：F29 文献标志码 ：A 文章编号 ：1671—1785(2012)04—0071一O4 不可移动文化遗产具有重要 的经济价值 ，合理开 市场价格或带来的经济利益口]．对于大部分不可移动 发利用能有效促进地方经济的发展．文化遗产作为文 文化遗产而言，属于不可交易型产 品，不能够直接进入 化产业和旅游经济 的重要资源 ，在带动现代服务业发 市场流通 ，经济价值不能从市场交易价格中获取．从形 展、加快经济增长方式转变等方面有着不可替代的作 式上看 ，经济价值可分为直接经济价值和间接经济价 用 ，发展方 向常常涉及传媒、美术、会展、教育 、出版等 值两种形式． 行业 ；通过文化旅游经济还能带动信息、餐饮 、地 产 、交 1．1 直接 经济价值 通等众多行业 的发展．因此 ，在提倡对不可移动文化遗 直接经济价值是不可移动文化遗产本身所具有的 产原真性保护 的同时，必须建立正确 的文化遗产经济 价值量，主要体现在以下三个方面．一是将建筑物遗产 价值观念，发展合理利用文化遗产价值的经济体系．开 作为商铺或住宅出租从而取得的租金收入；二是通过 展不可移动文化遗产经济价值评估 ，对文化遗产 的经 对不可移动文化遗产进行旅游开发 ，建立旅游景 区，从 济利用方 向进行定位 ，建立遗产经济发展的产业化模 而收取 门票收入 ；三是进行文物买卖 ，获取直接收益 ， 式 ，是遗产资源转化为促进地 区发展 的经济优势的重 由于受到当前我国文物保护法规的限制，此种形式甚 要 基础． 少．目前 ，国内大多数不可移动文化遗产多是通过修建 博物馆进行遗产展览或开发旅游景区，以收取 门票和 1 不可移动文化遗产的经济价值构成 出租店铺 的形式来获取直接经济收益．因此 ，对不可移 不可移动文化遗产 的经济价值是遗产文化价值 的 动文化遗产 的经济价值进行定量估算相对较为容易． 经济表现形式．随着市场经济 的快速发展 ，商业化思维 1．2 间接 经济价值 使市场逻辑和经济价值压倒其他一切社会关系和价值 间接经济价值是不可移动文化遗产给当地所带来 体系 ，不可移动文化遗产 的经济价值受到 国内外学者 的综合经济效益 ，包括对 当地餐饮交通和文化娱乐增 的高度关注口]．从经济学的角度分析，文化遗产的经济 加值的带动作用、对经济增长的贡献度等．其中，文化 价值就是文化遗产市场化利用后 ，表现出的可评估的 遗产的直接经济价值在市场经济对资源再配置的效应 收稿 日期 ：2012-01—08 作者简介 ：周廷 (1986一)，男，四