关于房屋建筑施工质量管理存在的问题分析.pdf.pdfVIP

质量论坛 关于房屋建筑施工质量管理存在的问题分析 陆林初 曹璐 浙江省海宁市斜桥房地产管理所 浙江 海宁 314406 海宁城乡规划局 314400 搞要：随着现在建筑的不断发展，房屋建筑工程质量的要求也是越来越高，但还有部分房屋建筑所存在着普遍的质量问题，作者主要对房屋建筑施 工质量的问题提出了有效解决方法。 关键词：房屋建筑 质量管理方法 存在问题 1、 前言 3． 1施工方面的原因 档次较高的新型防水材料而多是选用石油沥 随着现在建筑的不断发展，房屋建筑工 (1)建筑工程中的施工队伍素质过低。各 青油毡等低档的防水卷材造成天面防水层耐 程作为人们的生产生活息息主要的项 目，从 施工企业的内部新工人相当多，技术的培训 久性差，容易产生渗漏：在室内装修部分，如 各方面投资房屋建筑工程，如办公楼，到关 跟不上，工人技术素质 比较低 ，甚至还有个 吸顶灯不选用玻璃或瓷质的灯罩，而是选用 系社会公众安全的房屋建筑工程，如商场、 别工人对本身所施工部位在整体建筑物中所 塑料灯罩所以就出现了塑料灯罩未等交付使 体育馆、剧院、学校等，再到各类商品住宅 起的作用缺乏基本的了解 ，操作时没有按规 用，即已老化，稍碰即碎。房屋工程的投资 工程，所有这些都是人们 日常的工作、学习、 程顺序进行，这就难 以达到质量标准。尤其 价格应严格科学控制，应当符合使用要求， 以及娱乐和生活的重要场所。那么，房屋建 是一些未经过专业训练的农民工涌入建筑行 适当的节约而不是盲 目的压低造价。由于 目 筑工程的质量也就成为了影响和决定其能否 业，所 以就导致了施工队伍整体素质下降非 前部分工程受到盲 目压低造价的影响，造成 发挥正常使用功能的主要因素。俗话说 “房 常快。农民工、合同工 占总数的2／3，而他们 “低价低质”的局面，这也是产生质量问题 屋建筑工程质量无小事”，房屋建筑工程的质 大多数都是没有受过建筑施工的专业培训。 的重要原因之一。 量不仅会关系到项 目投资能否成功，更重要 据有关部门统计，目前建筑施工企业中的自 3． 4盲 目压缩工期方面的原因 的就是，建成后的项 目直接参与到人们的日 有工人真正可以在现场规范操作的只有 4％： 一 个项 目的合理建筑工期需要通过科学 常生产和生活中去的，这也就关系到国家和 建筑施工现场直接从事操作的工人中，90％的 方法与施工经验相结合来确定。实际施工过 人民的生命、财产的安全。所以在工程管理 都是流动性质的农民工。使用农民工不但能 程中，常常会因为征地、拆迁、地质变化、 的许多方面中，质量管理是主要的核心。房 很快的解决建筑单位临时劳动力不足的情况 雨季、大宗材料延误等等原因造成工期滞后， 屋建筑工程产品的质量不可以有半点马虎， 更可以让房屋建筑中的人工造价降低，但是 这种情况一般可以通过加大人员、机械、材 也不能出现次品，更不允许出现 “豆腐渣” 其技术水平也是比较低。而且现有不少建筑 料投入一定程度减缓工期延误。但因为盲 目 工程。而工程质量的好坏，起决定性作用的 企业缺乏相应的专业技术人员，没办法根据 的相信 “人定胜天”没有科学的压缩工期是 是施工单位。作为实现产品的质量最后一个 设计与施工图纸的规定与要求进行房屋建筑 工程质量确保的大忌!某大型的小区项 目因前 主要环节的建筑施工企业，如何经过对房屋 工程的规范性施工指导及管理。 期征地拆迁拖延三个多月，为确保按时交房， 建筑工程项 目施工质量的科学管理来保证工 (2)在施工过程中，未能建立健全的质量 施工单位在原有极紧的工期压力下，大量的 程产品的优 良质量，从而也就提高企业 自身 控制体系(或是