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中级微观经济学第一章:市场
价格歧视(差别价格)垄断市场均衡 得到住房的人与市场解决的情形正好一样,即这些人都是按超过pe的价格租赁的人。 但人们支付的数量不同。 p QD,QS S p1 =$500 1 2 p2 =$490 p3 =$475 3 pe 1.7.3 房租管制 案例: 假设政府决定限制房租的最高价格,假定是pmax ; 假设pmax价格低于竞争市场上的均衡价格pe ,即pmax pe 。 D(p)来表示需求函数--当价格为p时的住房需求量 。 住房价格由什么决定和谁将得到住房? 房租管制市场均衡 在管制房租的情况下,以管制房租价格出租的房子数量与在竞争价格情况下出租的房子数量是相同的,只是出租给不同的人而已。 p QD,QS pe 100 pmax 超额需求 1.8 价值判断 我们已描述的四种可能的住房分配方法。 竞争市场 差别垄断者 一般垄断者 房租管制 这四种分配住房的不同经济体制哪种好? 1.9 帕累托(经济)效率----价值判断的标准 如果可以找到一种配置,在其他人的境况没有变坏的情况下,的确能使一些人的境况变得更好一些,那么,这就叫做帕累托改进; 如果一种配置方法存在帕累托改进,他就称为帕累托低效率; 如果一种配置方法不存在任何的帕累托改进,他就称为帕累托有效率的; 1.10 配置住房的不同方法的比较 市场均衡 市场机制将内城区的住房分配给S个持最高保留价格的人——愿意支付高于均衡价格pe的那些人。 在竞争市场上,各方不再有交易收益可得。 竞争市场产生的结果是帕累托有效的。 QD,QS pe s p 一般垄断市场均衡 因有空置房存在。 因此这里存在着可以使垄断者和租赁者双方都好一些的某种价格,只要垄断者不改变其他任何人支付的价格,其他租赁者的情况还是与以前一样好。 存在一种帕累托改进的方法——一个可以使双方都更好一些而又不损害任何他人的方法。 一般垄断市场产生的结果不是帕累托有效的。 1.10 配置住房的不同方法的比较 p QD,QS S 空置房 Pe* pe 价格歧视(差别价格)垄断市场均衡 内城区的住房分配给S个持最高保留价格的人——愿意支付高于均衡价格pe的那些人。 在价格歧视(差别价格)垄断市场上,各方不再有交易收益可得。 价格歧视(差别价格)垄断市场产生的结果是帕累托有效的。 1.10 配置住房的不同方法的比较 p QD,QS S p1 =$500 1 2 p2 =$490 p3 =$475 3 pe 房租管制市场均衡 房租管制市场均衡的结果也不是帕累托有效的。 事后存在主体间的交易,进一步达到帕累托最优 1.10 配置住房的不同方法的比较 p QD,QS pe 100 pmax 过度需求 小结:不同资源配置方式比较: 1、完全竞争市场:有效率,收入分配有利于需求者; 2、完全价格歧视者:有效率,收入分配有利于供给者; 3、一般垄断者:低效率; 4、房租管制:低效率。 1.11 住房市场模型的扩展 我们分析了短期内的住房均衡价格——在短期内住房的供给是固定不变的。 当供给可变动时, 谁将得到住房? 各种类型的市场机制将提供多少住房? 垄断市场供应的住房比竞争市场供应的是多还是少? 房租管制是增加还是减少了住房的均衡数量? 哪一种经济机制将提供帕雷托有效的住房数量? 小节(知识点) 经济学是通过对社会现象建立模型进行研究的,这种模型能对现实社会作简化的描述。 在经济分析过程中,经济学家以最优化原理和均衡原理为指导。最优化原理指的是人们总是试图选择对他们最有利的东西;均衡原理是指在给定其他参与者的选择下,每一个参与者的选择都是最优的。 需求曲线衡量在不同价格上人们愿意购买的需求量,供给曲线衡量不同价格时人们愿意供应的供给量。均衡价格是需求量与供给量相等的价格。 研究均衡价格和数量在基础条件变化时如何变化的理论被称为比较静态学。 如果没有方法可使一些人境况变得更好—些而又不致使另一些人境况变得更差一些,那末这种经济状况就是帕累托有效的。帕累托效率的概念可用于评估资源配置的各种方法。 现代经济学的基本分析框架 经济学家探讨个人在自利动机的驱动下,人们如何在给定的机制下互相作用,达到某种均衡状态,并且评估在此状态下是否有可能在没有参与者受损的前提下让一部分人有改善(即是否可以提高效率)。 界定经济环境—客观描述经济环境和精炼刻画经济环境特征。。 设定行为假设—理性人假设 给出制度安排--制度安排是支配经济单位之间可能合作和竞争的规则的集合。制度安排可以理解为人们通常所说的游戏规则,不同的游戏规则导致人们不同的激励反应。 对经济现象建立模型 选择均衡结果 一旦给定经济环境和经济制度安排(游戏规则) 及其它必须遵守的约束条件之后,人们将会根据自己的行为方
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