广州南沙经济技术开发区国有建设用地使用权出让概要.docVIP

广州南沙经济技术开发区国有建设用地使用权出让 竞买须知 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》、广东省人民政府《广东省土地使用权交易市场管理规定》，受广州市国土资源和的委托，经广州批准，将公开挂牌出让位于公开挂牌出让的具体竞买须知告知如下： 一、向竞买人提供地块资料： 广州交易中心(以下简称交易中心)向竞买申请人提供国有土地使用权出让挂牌文件，具体有下列资料： 二、竞买资格及要求 （一）符合下表要求的中华人民共和国境内外的企业、组织均可参加竞买不接受个人竞买。 （二）竞买下表地块，须具备与竞买地块相应的行业及竞买资格证明和满足相应竞买地块投资度注册资本要求的项目。号 地块编号 投资要求 项目注册资本要求行业及竞买资格要求 元/平方米 ≥15000万元人民币 ≥16万元/平方米 竞买人须在南沙注册项目公司，建设食品研发、生产、销售总部基地项目。 2 2016NGY-6 ≥2700元人民币/平方米 ≥3000万元人民币 -- 建设用于高压输变电设备的生产项目。 （三）申请参加上述地块竞买的，以宗地为单位应提交以下资料填写《提交资料清单》： 竞买人 资料名称 要求 份数 说明 公司 或 企业 1. 竞买申请书 原件 1 2. 营业执照副本 复印件 1 核对原件 复印件 1 核对原件 . 法定代表人证明书和法人授权委托证明书 原件 1 样版详见附件1 . 法定代表人和法人授权委托人的身份证 复印件 1 核对原件 . 竞买人须提供银行出具的保证金凭证复印件 复印件 1 核对原件 复印件加盖法人公章 具有独立经济主体资格的经济组织 1. 竞买申请书 原件 1 2. 设立该组织的有效批文 复印件 1 核对原件 3. 该组织负责人的任命文件及其身份证 复印件 1 核对原件 4. 法人授权委托证明书 原件 1 样版详见附件1 5. 受托人的身份证 复印件 1 核对原件 6. 竞买人须提供银行出具的保证金凭证复印件 复印件 1 核对原件 复印件加盖法人公章 1.竞买人须提供银行出具的保证金的凭证原件且必须注明缴款单位名称和参与竞买地块编号；2.行业及竞买资格相关证明；3.符合要求的项目投资度项目注册资本及按规划用途使用土地的承诺书竞买人须提交申请人（包括与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织）在广州市行政区域内无拖欠地价、严重违反出让合同、闲置土地或有其他不良记录的承诺书。 （四）申请人竞得土地后，拟成立新项目公司进行开发的，应在竞买申请书中明确新项目公司的出资构成、成立时间等内容。项目公司成立时间不得超过成交确认之日起的0天。 （五）竞买人向本局递交的文件须以中文书写，竞买人对提交的报名资料要承担责任并全面履行。 （六）提出竞买申请需注意： 1. 竞买申请人须全面审阅挂牌文件内容，对挂牌文件有疑问的，可以咨询。竞买人应现场踏勘挂牌交易的地块，对地块现状有异议的，应在申请竞买前提出。 2. 不接受电话、邮寄竞买申请。 （五）交易中心审查竞买申请人提交的竞买申请资料，对符合条件的竞买人予以确认。出现下列情形之一者，交易中心不予办理竞买申请： 1. 申请文件在申请截止时间后递交的； 2. 申请文件不齐备或不符合规定的； 3. 申请文件字迹不清，无法辨认的； 4. 竞买申请人不具备相应竞买地块竞买资格和相关证明的； 5. 委托他人代理，而委托文件不齐全或不符合规定的； 6. 保证金没有在规定期限内存入指定账户的（银行不能证明已到账的）。 交易中心对被认为无效的申请文件不作解释。 （六）时间安排： 1. 竞买申请时间：从20年月日9时至20年月日15时； 2. 竞买报价时间：从20年月日9时至20年日15时（即挂牌截止期限）。 3. 踏勘现场时间：竞买申请人自行踏勘地块。 （七）在挂牌公告规定的挂牌期内，竞买人填写的报价单经交易中心审查合格后，及时将有效竞买申请人的报价公布在（按收件登记编号的先后顺序处理）；竞买申请人在挂牌有效期内可多次报价。下列情形之一者，为无效报价单： 1. 报价单未在挂牌期限内递交的； 2. 不按规定填写报价单的； 3. 报价单填写人与授权委托人不符的； 4. 竞买申请人报价低于上一轮报价的； 5. 竞买申请人报价不符合增价幅度要求的； 交易中心对被认为无效的报价不作解释。 （八）本局认为需要对挂牌文件作出修改、补充时，必须于挂牌申请截止日前7天在相关的网上公告，不作另行通知。本局发出的修改、补充公告，与原挂牌文件具有同等法律效力。若与原挂牌文件有矛盾时，以日期在后者为准。 （九）确认竞得人的规则如下： 1. 挂牌期限内只有一个竞买人报价，且报价达到或高