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沿河县红星桥移民安置小区I标段12号楼工程 竣 工 质 量 评 估 报 告 编 制 人： 项 目 经 理： 技术负责人： 贵州建工集团总公司沿河红县红星桥I标段项目部 日 期： 年 月 日 工程竣工质量评估报告 一、工程项目概况 1、使用功能:本工程为 框混 结构, 建筑抗震类别为 丙 类，结构安全等到级为 II 级。建筑面积： 5982.57 ㎡，结构合理使用年限:设计使用年限为50年。 2、主体结构: 1、混凝土强度分别为:C 25 、C 30 、 2、墙体:砌体标砖标号等级为MU10、砌体砂浆等级为M10 3、内设给水、排水、消防、强电、弱电、防雷，。 4、工程各相关单位如下： 建设单位: 沿河县人民政府 设计单位: 长江勘测规划设计研究有限责任公司 勘察单位: 施工单位:贵州建工集团总公司沿河县红星桥移民集中安置点I标段项目部 监理单位: 重庆大恒监理有限责任公司 质量监督单位: 沿河土家族自治县住建局 二、质量评估依据 1、施工单位严格按照长江勘测规划设计研究有限责任公的施工图、施工规范及有关质量验收规范为依据进行施工。 3.2.使用的技术标准、规范、规程有： 3.2.1标准： 3.2.1.1.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）。 3.2.2.规范： 3.2.2.1.《建筑工程监理规范》（GB50319—2000）。 3.2.2.2.《工程测量规范》（GB50026—93）。 3.2.2.3.《建筑地基处理技术规范》(JGJ79—2002)。 3.2.2.4.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（50202—2002）。 3.2.2.5.《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50202—2002）。 3.2.2.6.《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002）。 3.2.2.7.《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）。 3.2.2.8.《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—2002）。 3.2.2.9.《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2002）。 3.2.2.10.《建筑给排水及采暖工程施工质量规范》（GB50242—2002）。 3.2.2.11.《建筑工程电气施工质量规范》（GB50303—2002）。 3.2.2.12.《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》（GB/T50312—2002）。 3.2.2.13.《建筑工程文件归档整理规范》（GB50328—2001） 3.2.3.规程： 3.2.3.1.《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18—2003）。 3.2.3.2.《建筑变形测量规程》（JGJ/T8—97）。 3.2.3.3.《外墙饰面砖工程及验收规程》（JGJ126—2000）。 3.2.3.4.《塑料门窗安装及验收规程》（JGJ103—96）。 三、分部工程质量评估 1、地基与基础分部：于2010年 1 月 9 日在沿河县质监站监督下，由建设单位、设计单位、勘察单位、监理单位、施工单位等进行验收，质量验收合格。 2、主体分部：于 年 月 日由建设单位组织对主体结构进行了分户验收，于 年 月 日在沿河县质监站监督下，由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等进行验收，质量验收合格。 3、装饰分部： 3.1、门窗工程：均按设计要求施工，安装位置正确、牢固，符合施工验收规范。 3.2、楼地面:按设计要求进行施工,面层与基层结合牢固,局部有空鼓、裂缝、有起砂现象，经初验后已反工。防水层部位施工完毕后，经灌水试验无渗漏现象。 3.3、抹灰层：内外抹灰，材料品种质量符合设计要求，各抹灰层之间与基体之间粘结牢固，对存在的空鼓、裂缝及时要求整改处理。 3.4、涂料、油漆：品种、质量符合设计要求，局部存在透底、串色和刷色。内外墙的保温严格按规范施工。 4、屋面分部： 4.1、屋面施工，符合设计要求，屋面防水层经检查，无渗漏现象，达到施工验收规范要求。 4.2、该分部在监理部、建设单位、施工单位共同组织验收，质量验收合格。 5、给、排水分部： 5.1、材料的品种、规格均符合设计和建设单位要求，安装质量符合施工验收规范。 5.2、本分部在监理部、建设单位、施工单位共同组织验收，质量合格。 6、建筑电气分部： 6.1、材料的品种、规格均符合设计要求，安装质量符合施工验收规范要求。 6.2、电气绝缘、接地电阻、屋面避雷等铜仁地区广安检测有限公司检测站检测合格。 6.3、本分部在监理部、建设单位、施工单位共同组织验收，质量验收合格。 四、质量保证资料核查 1、工程安全和功能