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银川市精神病康复中心（银川市德安康复中心）一期项目主体工程建设项目 可行性研究报告 银川市规划建筑设计研究院有限公司 二○一六年八月 银川市精神病康复中心（银川市德安康复中心）一期项目主体工程建设项目可行性研究报告 工程编号：KY-2016-66 主要编制人员名单　 　　　　　 版本A 姓名 职　称 参编内容 签名 贾世伟 高级建筑师 国家二级注册建筑师 文本审核 张 璞 国家二级注册建筑师 文本校对 赵 斌 建筑工程师 建筑编制 周 华 结构工程师 结构编制 任一鸣 助理给排水工程师 给排水编制 范荣娟 高级工程师 暖通编制 何春永 高级工程师 国家注册电气工程师 电气编制 方 伟 经济师 估算编制 资质等级：建筑工程甲级 证书编号：A164000955 银川市规划建筑设计研究院有限公司 二○一六年八月 目　　录 第一章　总说明 1.1　项目概况 1.2　编制依据 1.3　可行性研究工作的目的 1.4 可行性研究工作的范围及内容 1.5　项目建设的可行性 1.6 研究结论及建议 第二章　项目建设背景及必要性 2.1 地域及发展现状 2.2 滨河新区简介 2.3　项目建设的背景 2.4　项目建设的必要性 第三章　建设地点及条件 3.1　建设地点 3.2 建设条件 第四章　建设规模及内容 4.1　建设规模及内容 4.2　主要经济技术指标 第五章　工程设计方案 5.1　设计指导思想及基本原则 5.2　总平面设计 5.3　建筑设计 5.4 结构设计 5.5 给排水设计 5.6 供暖、通风设计 5.7　电气设计 第六章 绿色建筑设计 6.1 设计依据 6.2 绿色建筑设计措施 第七章 环境保护与节能措施 7.1　环境保护 7.2 节能设计 第八章 项目实施保障措施 第九章 建设项目招标 第十章 项目实施进度建议 第十一章 效益分析 11.1 本项目的定位 11.2 社会效益分析 第十二章　投资估算 12.1 工程概况 12.2 编制依据 12.3 有关问题说明 12.4 附表 12.5 资金筹措 结论与建议 附件及附图 第一章　总说明 1.1　项目概况 1、项目名称：银川市精神病康复中心（银川市德安康复中心）一期项目主体工程建设项目。 2、项目建设单位：银川市工程项目代理建设局。 3、项目性质：新建项目。 4、项目建设选址：项目拟建于银川市滨河新区，项目用地为规整四边形，呈西偏北39°布置，用地两侧临街，南侧为景林街,西侧为佳木西路。 5、项目建设规模及内容：根据银川市民政局《2016年民政业务工作要点》、《银川市德安康复中心（银川市精神病康复中心）项目考察汇报暨设计方案意见》及银发改发[2015]467号《关于对银川市精神病康复中心（一期）项目建议书的批复》等文件，并结合滨河新区现状及银川市精神卫生事业发展趋势确定本项目总体建设规模：项目规划用地面积33335平方米(约50亩)，拟建康复楼三栋（其中一期两栋，二期一栋）、综合楼两栋、后勤楼一栋、设备房一栋、门卫两栋、地下消防泵房一座，总建筑面积为30450平方米平方米平方米国务院办公厅《关于进一步加强精神卫生工作的指导意见》（国办发2004]71号） 4、卫生部等17部门《全国精神卫生工作体系发展指导纲要（2008年—2015年）》（2008年） 中央预算内专项资金项目精神卫生专业机构建设指导意见国家发改委、卫生部、民政部《精神卫生防治体系建设规划备选项目编报工作》（2009年）《精神卫生专业机构建设指导意见（试行）》 精神专科医院建筑设计规范》 GB 51058-2014GB50352-2005 11、《建筑设计防火规范》GB50016-2014 12、《公共建筑节能设计规范》GB50189-2015 13、《居住建筑节能设计标准》DB64/521-2013 14、《办公设计规范》JGJ67-2006 15、《建筑外墙外保温工程防火技术规程》 DB64/696-2011 16、《无障碍设计规范》GB 50763-2012 17、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95 18、《民用建筑绿色设计规范》JGJ/T229-2010 19、《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014 20、《湿陷性黄土地区建筑规范》GB 50025-2004 21、《地下工程防水技术规范》GB 50108-2008 22、建设单位提供的地形图及项目相关资料。 1.3　可行性研究工作的目的 银川市精神病康复中心（银川市德安康复中心）一期项目主体工程建设项目可行性研究的目的是在工程投资决策前，对与项目有关的社会、经济和技术等各方面的情况进行深入细致的调查研究；对拟定的工程技术方案进行认真的技术