租赁协议 - Telecom Service One Holdings Limited 电讯首科控股有限.PDF

香港交易及結算所有限公司及聯交所對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發 表任何聲明，並明確表示概不會就本公告全部或任何部分內容而產生或因依賴該等內容而引 致的任何損失承擔任何責任。 Telecom Service One Holdings Limited 電 訊 首 科 控 股 有 限 公 司 （於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：8145 ） 持續關連交易 - 租賃協議 於二零一五年七月十日 ，馬里亞 （作為業主）與電訊首科 （本公司全資附屬 公司 ） （作為租戶）就該物業之租賃訂立新租賃協議 。 馬里亞為 East -Asia 的全資附屬公司。East -Asia 由張氏家族信託間接全資擁 有，而張氏家族信託間接持有本公司55% 的已發行股份。因此，根據創業板 上市規則，East -Asia 及馬里亞分別為本公司之關連人士。據此，新租賃協議 構成本公司之持續關連交易。 根據創業板上市規則第 20.79 條，在新租賃協議項下之交易需與現有租賃協 議之交易（其亦為本公司持續關連交易）合併計算。由於新租賃協議及現有 租賃協議之相關年度租金總額所有百分比率均低於 25%及少於 10,000,000 港 元 ，該等租賃協議將獲豁免通函 （包括獨立財務意見 ）及股東批准規定 ，惟 須遵守創業板上市規則第 20 章的公告與年報披露以及年度審核的規定 。 1 電訊首科 – 公告 （二零一五年七月十日 ） 董事會宣佈，於二零一五年七月十日 ，馬里亞 （作為業主）與電訊首科 （本公 司全資附屬公司） （作為租戶）就該物業之租賃訂立新租賃協議。 於二零一五年七月十日訂立之新租賃協議 新租賃協議主要條款載列如下。 業主 ：馬里亞 租戶 ：電訊首科 物業 ：中國深圳市福田區福強路1045號深榮大廈1802室及1803室部分 用途 ：維修中心 實用面積 ：1,475平方呎 租期 ：自二零一五年七月十日起至二零一七年三月三十一日止（包括首 尾兩日） 租金 ：每月13,152港元 按金 ：39,456 港元 新租賃協議及現有租賃協議之年度上限總額 新租賃協議及現有租賃協議之年度上限總額乃根據截至二零一六年及二零一七 年三月三十一日止各年度按該等協議之應付年度租金總額計算，有關年度上限 總額將會如下： 截至三月三十一日止年度 二零一六年 二零一七年 千港元 千港元 新租賃協議 115 158 第一份現有租賃協議 866 866 第二份現有租賃協議 462 462 第三份現有租賃協議 1,318 1,318 第四份現有租賃協議 222 222 第五份現有租賃協議 452