房地产项目机电系统问题解决方案1056559437_附件.pdfVIP

报告结构 • 机电设备系统现状及问题 • 房地产项目机电系统问题解决思路 • 总结 第一部分 机电设备系统现状及问题 机电设备系统的组成 • 空调 • 采暖 • 给排水 • 消防 • 强电 • 弱电 • 电梯 美国考察机电系统 美国考察机电系统 美国考察机电系统 美国考察机电系统 房地产项目冷热源形式 • 电制冷+市政供暖+风机盘管（空调箱）(金地中心) • 电制冷+市政供暖+VAV BOX (金地中心、南银大 厦、LG大厦） • 溴化锂吸收式制冷机+风机盘管（光大国际中心) • 末端电制冷全风管+锅炉供暖（世茂奥临) • 水环热泵+市政供暖（科技财富中心、洛克时代、 国瑞大厦) • 水环热泵+燃气锅炉（中国国际新闻中心） • 电制冷+冰蓄冷（国贸中心、新疆大厦) • 高温热泵+温湿度独立控制（天津站、清华节能楼） 建筑能耗系统的监测与评估 三亚湾假日酒店 三亚湾假日酒店客人反映 空调制冷效果/淋浴房防水外渗/房间隔声较差 三亚湾假日酒店客人反映 热水系统较差/热水不稳定/儿童乐园较小空气较差 三亚湾假日酒店客人反映 房间霉味/楼层空气差/ 山景房机场噪声高 北京香格里拉饭店的能源浪费和改造 xx大酒店 外区面积 26.9 外墙面积 22.7 传热系数 2.3 人员发热 505.2 灯光设备发热 30.0 北区温差 8.1 南区温差 13.0 xx 中心 xx大厦 xx大厦 xx 中心 深圳万象城 鸟巢 盘古七星酒店 北京南站 塘沽火车站 室内空气品质 上海x世界 上海x世界 上海金茂大厦 上海环球世茂 Xx大厦 xx大厦 内区商铺冬季过热 房地产项目给排水系统的问题 • 给水材质问题 • 冷却塔分开设置的问题 • 游泳池及洗衣机房热水及蒸汽供应的问题 • 中水系统问题 • 给排水材质问题 • 水泵吸入口的问题 • 供水系统问题 • 消火栓环状的问题 • 消防报批问题 • 公共卫生间热水形式问题 • 消防报警问题 系统给水方式问题 中区无负压与高区无负压的一用一备的方案图纸一样 5000 进水管 DN100 2000 A 人孔 溢流管 B