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烟台楼市数据分析表  2013年11月楼市; 目 录 一、房价篇 二、开盘预售篇 三、成交篇 四、打折优惠篇 五、广告监测篇 六、政策篇 七、土地篇 八、营销篇 九、搜房创业篇;;11月烟台5区涨价 单盘最高狂涨2000元;;;福山区微涨;开发区微涨;牟平区微涨;高新区微涨;; 搜房网数据监控中心：11月份，烟台楼市共19个项目获得22个预售证，分别是柏林春天，世嘉锦庭5、6号楼，祥隆﹒又一城11#、16#、17#楼，新潮﹒尚书台，金地格林嘉园，桦林﹒颐和苑，万泰花苑二期，万达广场B地块住宅商业区，富景佳园，蓁山花园怡景苑3、4、5号楼，恒邦﹒金帝御景1#-9#、11#-15#，悦澜庭1-5、8#楼，福利莱35-38号楼，阳光新业花园38、43、54（阳光首院），朱家庄A地块（金帝佳园），欧尚花园2-5号楼，澜怡园、天境昆嵛山中国院子4、5、20、21#。其中，万泰花园二期，金帝格林世界和欧尚花园三项目分别获得两个预售证。;数据来源：烟台房地产交易网不含2010、2011、2012预许字号;数据来源：烟台房地产交易网不含2011、2012预许字号;2012年1月——2013年11月新批预售总面积;; 搜房网数据监控中心截止12月2日统计，12月烟台楼市有23个项目计划开盘，本次预计开盘的项目中，有计划11月开盘但爽约的项目，还有部分纯新首次亮相港城。23个预计开盘的项目中，福山区最多，有8个项目预计开盘，芝罘区有7个项目预计开盘，莱山区有3个项目预计开盘，蓬莱有2个项目预计开盘，莱阳、高新区、栖霞各有1项目预计开盘。; 2013年12月预计开盘项目一览;; 十一月Top8楼盘总成交1544套;;;;;;;;;; 13年11月2个别墅项目投放3.814点，广告投放量占比2、4%；70个住宅项目投放125.53点，广告投放量占比79.4%；3个综合体项目投放17.10点，广告投放量占比10.8%；2个写字楼投放1.5点，广告投放量占比0.9%；1个商铺项目投放1个点，占比0.6%。共计投放82个项目，共158.1961点。;2013年11月广告媒体分布;2013年11月各区域楼盘投放量;;;;;;;;11月2日，保利香榭里公馆与海嘉幼教签约仪式圆满举行 11月2日，金桥澎湖湾“图兰朵杯”乒乓球争霸赛复赛圆满结束 11月2日，万化城售楼处盛大公开 11月2日，东林伴山名郡摄影活动第一波圆满结束 11月3日海信天山郡抱枕DIY 11月3日，金象泰吉祥家园“真爱幸福季——星巴克尊享会”精彩启程 11月3日，海信依云小镇邻里文化节趣味运动会 11月3日，金桥澎湖山庄彩绘脸谱DIY活动 11月3日，烟台万达广场万豪会感恩置业季盛大启幕 11月3日，“富春山居杯”书画大赛圆满落幕 1月3日，世嘉锦庭火爆开盘 ;十一月11月第二周烟台楼市共有19场活动 11月9日, 青桦逸景盛大开盘 11月9日，桦林颐和苑三期4批次盛大开盘 11月9日，蜜橙6号楼开盘 11月9日，大成门实景园林盛大呈现 11月9日，保利香榭里公馆单派对 11月9日，中海银海煕岸举行宝马试驾暨冬季车辆保养讲坛 11月9日 ，金地澜悦“品位生活、香动港城”暖场活动 11月9日，万达公馆稀世名钻品鉴会 11月10日，万科青年特区开盘 11月10日，万花城饼干DIY活动 11月10日，振华滨海假日举行温情暖场活动 11月10日 , 华明星海湾彩陶DIY 11月10日，金象泰吉祥家园拉斯维加斯梦幻之旅 11月10日，融科迩海相亲会 11月10日，富春山居烘焙派对 11月9日-10日，万泰花园周末趣味DIY 11月9日-10日，金地格林世界手机壳DIY;十一月第三周烟台共14场活动 11月15日，君山水披萨美食节 11月16日，恒邦金帝御景盛大开盘 11月16日，富丽阳光在售楼处隆重举行认筹活动 11月16日，万象城相约克莱德曼超级琴童选拔赛盛大启幕 11月17日，金桥澎湖山庄曲奇饼干DIY 11月17日，阳光上杯“我爱家园”绘画比赛颁奖活动完美落幕 11月17日，海信依云小镇暖手捂DIY活动 11月17日，世嘉岭秀火爆开盘 11月17日，海信天山群17#楼应市开盘 11月17日，万科御龙山邻里家宴 11月17日，阳光上城怀 “我爱家园”绘画比赛 11月17日，富春山居巧克力DIY 11月16日—17日，金象泰﹒吉祥家园披萨美食节 11月16日—17日，通用富馨佳苑 “炫我时代，魔幻之旅”;十一月第四周烟台共16场活动 11月23号，悦澜庭开盘劲销 11月23日，双涛苑商业启幕仪式圆满落幕 11月23日，澳城苑库克船长香甜曲奇DIY 11月23日，东林伴山名群怀易经风水讲坛圆