分户验收表格完.doc

附表一 住宅工程质量分户验收记录表－(一) 工程名称 “怡康苑”住宅小区一标段 施工总包单位 恩施市清江建安有限公司 建设单位 恩施州蓝盾城市建设综合开发有限公司 施工分包单位 / 监理单位 恩施州同欣工程建设监理有限责任公司 房户位置 轴 线 单 元 楼 层 验收人员签字 验收人员 验收时间 序号 验收内容 验收标准（允许偏差值） 验收结果 备注 1 卫 生 间 厨 房 蓄水试验 有试验合格、签字齐全的蓄水试验记录，现场重复蓄水试验合格 2 防水处理 有符合设计和规范要求、签字齐全的施工记录；防水层高于装饰地面150mm，灌水24小时无渗漏 3 墙 面 、 天 棚 粗装修墙面 平整度、垂直度符合规范、合同要求 4 涂料墙面 平整度、垂直度符合规范、合同要求，无爆灰现象；无明显色差。 5 龟裂现象每套住宅不大于3处，每处龟裂面积不大于所在墙面的5%。 6 阴阳角 顺直、方正、无缺损 7 天棚 大面平整，无脱落，无顺板裂缝 8 窗 材料 材质（型材及玻璃）和型号规格符合设计、规范和合同要求 9 制作 尺寸、样式、质量符合设计、规范、合同要求 10 安装 与墙体连接方法、连接质量符合设计和规范要求 11 固定点间距、固定点位置符合设计和规范要求 12 配件质量符合要求 13 有防止雨水渗入的措施 14 低于900高的窗台设置有防护措施 15 门 成品质量 材质和型号规格符合设计和合同要求 16 安装 周边缝隙符合要求 17 固定点间距、固定点位置及方式符合设计和规范要求 18 地 面 初装修地面 预埋线管不露出地面 19 整体地面 无空鼓、基层处理符合要求 20 板块地面 无空鼓、基层处理符合要求 21 给 水 给水管接口 接口位置符合设计要求及合同约定 22 管道材料 材质、规格、型号符合设计要求及合同约定 23 管道安装 固定牢固，连接严密，安装位置及方式符合设计要求或合同约定，水表箱采用防水材料制作 24 配件 材质和安装符合设计和规范要求及合同约定 25 排 水 管道材料 材质、规格、型号符合设计要求或合同约定 26 管道坡向、坡度 符合设计及规范要求 27 管道安装 固定点间距符合规范要求 28 有签字齐全的灌水试验记录 29 伸缩节安装符合设计及规范要求 30 清扫口设置位置和高度符合规范要求 31 地漏、水封 排水通畅，密封严密 32 强 电 开关箱 位置及安装质量符合设计、规范要求，无损伤 33 电线 材质符合设计要求或合同约定 34 相线为红色，工作零线为蓝色或绿色，保护零线为黄绿双色 35 暗线进行穿管保护，经过初装修的部位有线路走向标识 36 用端子板接头，接头位于接线盒，软线及多股线的两端搪锡 37 暗线进行穿管保护，经过初装修的部位有线路走向标识 38 相位 面对插座的右孔与相线连接，左孔与工作零线连接，上孔接保护零线或为接地保护，左转体安装时其接线顺序不变，不得右转体安装 39 开关插座 产品质量符合设计要求或合同约定，安装位置符合设计及规范要求，接线符合“相位”的要求 40 电表 规格型号符合设计规范要求，产品质量符合行业质量标准 41 漏电保护器 规格型号符合设计规范要求，产品质量符合行业质量标准，动作灵敏 42 等电位 以房间为单位，作局部等电位联结，电位测试符合要求 43 弱 电 材质 线路和端子设备的材质符合设计和产品的质量要求 44 安装 线路走向、布局、安装质量符合设计及规范要求 45 接地保护 符合设计及规范要求 46 室 内 防 护 阳台 六层及以下住宅的阳台高度不底于1.05m，七层及以上住宅的阳台高度不低于1.10 47 放置花钵的阳台有防坠落措施 48 栏杆垂直杆件间净间距不大于0.11m，下部0.1m高度范围内不留空 49 未封闭的阳台面层标高低于室内≮20mm，有组织进行排水 50 窗台 低于0.9m时有防护栏杆或其他等效防护措施 51 放置物品的窗台有防坠落措施 52 烟道 截面尺寸符合设计要求 53 开口位置符合设计要求 54 无堵塞，通畅，有止回阀 55 通风 无堵塞，通畅 56 防火门质量及安装符合相关要求 57 燃气 管线 管线位置和规格符合设计要求 58 管道不穿过楼梯间，需局部水