严格执行有关农村集体建设用地法律和政策.pdfVIP

水泥行业资深专家高长 明还为大会作 了节能减排专 呢?如果 没有相应 的、有效的约束能使得开发商们 题报告，介绍和分析 了国内外最新动态，提 出了水 开发完全合格的楼盘，那消费者的利益叉怎能保障 泥行业开展节能减排工作的技术途径。 (何) 呢? 在美国，只有经过政府检验合格出具相关证明 盘点 2007年楼市 的房屋才能进行交易，也就是说根本不存在 “预 纵观 2007年 ，全 国许 多地方的房价都在快速 售”问题。如果预售为题依旧存在．那留给 2008 上涨 。据报道 ，房价上涨速度之快 ，已经能和资本 年的将是完善监督和验收体制。 市场相比 。以深圳市为例 ，2007年 1～5月深圳市 2007年，中国CPI的持续走高．引发人们对 各 月 房 价 同 比 涨 幅 分 别 为 10．2％ 、9．9％ 、 通货膨胀全面爆发的担忧 10．7％ 、l1．3％ 、12．3％ ，平 均 增 长 幅 度 为 许多人认为，房价是通货膨胀的结果而非原 10．88％ ，月月都是 “涨停 板” c 截 至 6月 21 因，但事实却是，在我国，房价的持续上涨对通货 日，深圳楼市均价为 15 487~／,n2，与 2006年深 膨胀起 了巨大的推动作用。早有经济学家警告说． 圳市全年平均房价 9 384／In 元相 比 ，上涨超过 地产泡沫将导致通货膨胀，通货膨胀将引发经济危 70％ !北京的房价更是在有关部门的眼皮 子底下 机。这一警言在 2007年被无情地验证。2007年 上演 了一波叉一波强势上涨行情 。 CPI的快速上涨与房价涨幅过快密切相关。虽然房 与此相对应的是，在楼价飞涨的同时，也出现 价涨而租金并未保持同步上涨一这也从一个侧面反 了有价无市的局面，全国许多大城市的房市却一片 映出房价上涨很大程度上乃投机所致．但比价复归 低迷。极度萎缩的成交量，向人们发出见顶的信 因素在无形中对食品价格的上涨起 了推动作用。换 号，经济学家在研究某种商品的价格走势时．不仅 句话说，食品涨价只是表象，真正拉动CPI上涨的 看价格，也看交易量，因为基于不同交易量的价格 幕后 “黑手”是快速上涨的房价 有着截然不同的市场解读，通过两种数据的结合才 虽然有官员呼吁，甚至导 向民众不去买房而去 能得出相对准确的结论 租房。但我国目前的国情并不支持中国也像美国那 极度萎缩的成交量，使得各地房地产商纷纷推 样，40％甚至 70％的人去租房。我国可用于出租的 出变相降价的 “买房送车”、 “买房送家电”、 “买 房源，基本上以私营出租为主，政府提供的廉租房 房精装修”等等促销活动。然而，极度萎缩的成交 数量太少，不足以和私营房东形成竞争关系．无法 量并不因此，或虽2007年的结束而终结，反而从 有效平抑房屋租金价格。因此政府一再要求各级政 东部延伸到了中部，从2007年走到了2008年 府，应尽快建立起以经济适用房为主和租售并举的 2007年，物业税没推出，2008有将怎样．他 住房供应体系。然而，大部分地方政府走的却是只 能肩负起调控房价的重任吗?如果开发环节的税收 售不租的路线。截至 2007年 4月，全 国还有 70个 不减 ，开征物业 税，2008年 的房价 能降下来吗? 地级以上城市尚未实施廉租住房制度。如此单一的 如果还存在我国现行的、具有物业税特征的房产税 售房市场 ，呼吁民众去租房是不现实的，即使 和土地增值税，叉开征物业税