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地震灾后重建技术经济分析【摘要】地震灾后恢复重建是一项系统工程，时间紧迫、任务艰巨，既涉及到技术是否先进又关系到经济优化问题。文章在借鉴国内外相关经验教训的基础上，根据最新颁发的国家标准及规定，从资金筹措融资创新、“概念设计”科学选址以及震损评估分类治理等方面对其技术经济问题进行了论述。 【关键词】地震 灾后重建 设防技术 经济效益 一、拓宽渠道多方筹措资金，创新重建模式 1、拓展筹资渠道，合理调度资金 一是多方筹措资金。据测算，恢复重建资金总需求经测算约为1万亿元。其中30%由中央财政建立中央地震灾后恢复重建基金，此外，还需多渠道筹措，主要通过地方政府投入、“一省帮一重灾县”对口支援、社会募集、国内银行贷款、资本市场融资、国外优惠紧急贷款、城乡居民自有和自筹资金、企业自有和自筹资金、创新融资等。二是探索创新融资。拓宽住房融资渠道，发展住房融资担保业务，开展住房融资租赁业务试点，解决城乡居民住房融资困难。探索开展基础设施项目等资产证券化试点，募集社会资金，探索设立支持恢复重建的公益性基金和产业投资基金等各类基金。三是合理配置资金。财政性资金、对口支援资金、社会募集资金、资本市场融资资金、国外优惠紧急贷款资金等，按照统筹安排、突出重点、分类指导的原则合理配置。 2、执行灾后重建财政、税费及金融政策 一是在财政政策方面，用好中央财政所建立的地震灾后恢复重建基金以及灾区省级财政比照建立地震灾后恢复重建基金；调整财政支出结构，加大转移支付力度，对原专项建设规划和专项资金安排进行整合；将国际金融组织和外国政府提供的灾后恢复重建优惠紧急贷款资金与中央恢复重建基金配合使用。二是在税费政策方面，减轻企业税收负担。对灾区城镇廉租住房和经济适用住房建设给予税收优惠。对农民重建住房，在规定标准内免征耕地占用税。三是在金融政策方面，鼓励金融机构对灾区受损严重的地方法人金融机构兼并重组，支持适当减免金融机构交易费用，对城镇住房建设给予贷款优惠，鼓励发放农民自建住房贷款，拓宽农村贷款抵押担保物范围，对支持恢复重建的各类保险给予费率优惠。 二、分类治理统筹规划，提高建筑结构的可靠度 1、分类治理震损建筑，加固修复与重建并重 对于灾后恢复重建，首先要进行科学的评估、客观地鉴定，恢复重建并不等于全部推倒重来，对待震损房屋，要综合考虑其破坏程度、已投入使用的年限、加固所需成本等因素，在保证结构安全的前提下，尽可能进行加固修复，避免大量拆除再重建造成浪费。为此，应在对震损房屋安全性鉴定评估的基础上分类，采取相应的方案。 2、执行新的抗震设防标准，提高建筑结构的可靠度 首先，需要说明的是地震前所执行《建筑抗震设计规范》是2001年修订的，但事实证明，地震破坏力超过设防标准很多。例如，汶川、成都、都江堰都是7度地区，特别是北川，设计是7度，要求不倒塌是8度，而实际烈度11度。按照我国的地震区划，设防烈度6度、7度，建筑能在7度、8度不倒就算满足设计要求，即满足设防规定，所以我们不能期望它顶住10度、11度。这就不得不考虑适当提高设防标准。其次，提高建筑抗震设防标准的成本是否可以承受的问题。很显然，提高标准，建筑造价势必要增加。据分析，成都地区设防要求是6到7度，从7度提高到8度，提高1度，也就增加造价5％到10％。但综合考虑救灾费用，加上重建费用，人员伤亡损失和伤残人员长期医疗、救济费用等，要远远大于设防烈度从6度到7度提高到8度到9度的费用。十几年以前，中国建筑科学院就组织专家进行过量测，按照当时标准，7度设防与6度设防比，7度设防造价增加1％到3％，如果按照8度设防与6度比，增加3％到5％，9度设防，增加7％到10％。如果说从总投资角度，建筑安装即主体结构的造价在总投资里只占一半左右，还有比重较大的地价以及其他成本。于是抗震设防标准提高，总造价增加的部分不是不能承受，且即使将来再遇到大震，建筑物也有足够的安全度。再则，实行刚性防震标准和弹性防震标准相结合。对一些重点建筑物，比如学校、医院，标准必须达到绝对安全的标准，对于这类刚性标准不可能突破也绝不能打折扣。而对其他一些建筑，可允许提高设防等级的弹性标准，当然主要看投资主体的经济实力。有专家建议，要鼓励通过市场机制提高建筑结构的可靠度。应该鼓励建设主体在达到国家规定标准的基础上提高抗震设防标准。 3、严格科学选址，实现统筹规划 恢复重建，选址为首。事实上，选址安全是第一位的，地址一旦选定，由于建筑物的固定性日后再改变非常困难，所以还要考虑是否利于以后的长远发展。作为建设项目前期立项论证的首要问题，选址应该有长远眼光，要有前瞻性，选址避开地震断裂带、山体滑坡区、行洪河道等可能发生地质灾害的地带。 三、注重“概念设计”，设防“刚柔相济”