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浅谈现代住宅小区建筑设计中存在问题【摘要】：目前，随着我国经济快速发展,城市住区建设也处于空前的高涨时期，在现代的住区建设中,如何才能满足人民居住的需求是建筑设计人员的焦点。为此，本文作者就现代住宅小区建筑设计中存在的问题进行了阐述。 【关键词】：住宅小区；建筑设计，住户面积；跃层起居室 前言： 建筑设计应当贯彻“适用、经济、安全、美观”的建设方针和“以人为本”的指导思想，以现代家庭居住行为方式为依据，合理组织室内空间，提高室内空间的利用率，努力完善住宅的使用功能。有条件的住宅建设项目可吸引住户参与设计，满足不同类型、不同生活方式的家庭需求。然而，目前住宅建筑设计中仍然存在诸多问题。 1．对居民住宅需求缺乏必要的调研 合理确定各户型类别在项目中的配置比例、每一种户型的面积大小很重要。因为前者将决定项目主要卖给谁，而后者则将决定项目是否真正能满足这些人。目前存在的问题是开发商并不对居民实际需求作细致的调查，户型面积通常偏大，在现今楼价高企下造成大部分居民无法消费住房。或者在进行规划设计时，花功夫去追求构图变化，把总平面图做好了再往里塞住宅。以至设计出来的效果达不到消费者的需求。 2．采光不足，日照间距不够。 目前一般常见到的大进深住宅，往往室内中部出现“暗厅”，或房间的形状狭长，中部采光不足。一些住宅为了避免出现面积大于l0 m2的暗厅，采取了中部暗厅开口，形成狭长的大房间的变换设计，不仅房间使用不方便，也不能满足起居厅采光标准中规定的侧窗采光要求窗地面积比大于1：7的规定。还有一部分住宅套内居住空间均为不利朝向，不符合住宅设计规范规定的每套住宅至少应有一个居住空间能获得日照的规定。国家现行标准对住宅间距有明确规定，一些城市对住宅间距也做出了地方规定，而一些开发商为多出房，房屋的日照问距连最低标准都不能满足，使1层～3层住房基本不能得到日照。 3．通风不畅 在小区规划设计时，住宅的布置就应充分考虑日照和通风的要求，有些小区住宅间距已经满足日照要求，但由于小区进风口不足，建筑布局不合理，依旧存在小区内部和住宅内部通风不畅的情况。正如不少住户埋怨：“尽管看到路边的树木被风吹拂，可我就算把家里所有窗门都打开，我还是没法感到一丝风。” 4．套型设计不合理 4．1客厅设计 1)客厅面积偏大。以普通家庭的客厅为例，这里陈设的是沙发、电视、音响、金鱼缸、花木等，是迎客、家人闲聚的空间，谈话、看电视是这里的主要节目，太小让人有压抑感，过于空阔则又易于让人有四边不着、相互有隔阂的感觉。如果一套房子中有部分面积既不能用于摆设家具电器、又无助于人的活动、亦不能增添艺术情趣，则只能增加购买费用、增加主妇打扫卫生的时间与难度，面积利用率大减。在户型面积有限的情况下，牺牲厨房、卫生间、房间面积，以追求客厅的宽敞舒适，住房整体的舒适性也大减。所以那种大客厅的设计并不适用于中小户型住宅。2)个别户型设计存在客厅门洞数量过多的情况。一般来说，客厅设计中门的数量与功能作用成反比，有2至3个门的厅，对其功能影响不大，有4个门的厅，其交通面积增多，使用功能就会降低，有5个门以上的厅，作用很小，基本只起着过道的作用，门洞的数量与位置起着决定性作用。 4．2卫生间设计 1）卫生间私密性不足。在住宅设计中，对卫生间的私密性要求最高，因而卫生间的位置不宜正对入口或直接对客厅开门。卫生间窗户设计为宽扁的高窗，窗台在1500 mm以上，窗上口提高至圈梁下皮，使原来的狭长形改为扁宽形，减少不同住房之间的视线干扰。在墙面布置一些镜面，这样在保证私密性的同时不至于因窗台抬高而形成暗光区。2）卫生间与其它用水点布置分散。卫生间的位置最好与厨房邻近，以便于管线的集中，减少不必要的浪费，又美观大方。3）卫生间通风不畅。卫生间有比较高的卫生和安全要求，有不少住宅设计有“暗厕”，仅靠内部的通风井道排气，卫生条件相对较差。由于煤气热水器的普遍使用，暗厕在洗浴时安全隐患较多。因此在设计时应重视卫生间的通风要求。4）卫生间内各种功能混合。不少住户(住房面积较大住户)希望将洗脸、便溺、盆浴分开，尤其在早晨使用时间比较集中，更显出分离的必要性。为了满足住户的这种需求，可在卫生间外设一前室，把洗脸盆和洗衣机移出卫生问，既可满足住户的需求，还可避免洗衣机的锈蚀，提高卫生间与前室的利用率，避免了相互干扰，达到了改善使用功能的效果。 4．3厨房设计 很多户型存在面积小、开间窄、与餐厅联系不便的情况。根据洗、切、烧的操作过程，厨房的台面呈L形及N形柜式布置较合理，同时其开间不宜小于1．8 m，进深取决于水池、煤气灶、操作台面所需的长度，并要求有足够长的台面能放置如电饭煲、微波炉等这些家电。从厨房的实例调查中可以看出，现有