城南公馆示范区开放20090930题库.pptVIP

* 一、项目分析与活动主题 二、活动构思与活动细则 三、活动执行与联智服务 　城南公馆，是布利杰置业继国际公馆后的又一“公馆”力作，传承百年的公馆经典，复活公馆生活的灵魂与精神。 　　城南公馆，荟萃新鄞州未来精粹生活，雕琢海派建筑精致语符，秉承上层社会沙龙艺术气质，馆藏城市上流生活。? 基调关键词（核心概念） 上层社会 上流生活 公馆传承 公馆生活 沙龙艺术 …… 吸引和蓄水客户，巩固意向客户 提升客户感知，认同项目核心概念 提高项目价值，提升心理价值 实现口碑传播，促进项目销售 活动塑造关键： 具像公馆上流生活 体验名流上品生活 感受上层沙龙艺术 展现尊贵品牌形象 9月份活动 样板房开发 中秋节 正式开盘 后续活动（圣诞节等） 开盘的强劲客户蓄水 开盘前的品牌形象铺垫 开盘前的客户感知提升 房展会 如何展现项目的核心推广概念？ 如何让客户感知上流生活的魅力？ 如何让客户对这种生活充满向往？ 如何用系列活动去诉求不同的客户？ 记录一个“名流家庭”的公馆生活 “他”的公馆上流生活： 雪茄、名酒、博彩、咖啡… “她”的公馆上流生活： 美容、宠物、健身、服饰、珠宝… “他们一家”的公馆上流生活： 亲子活动、家庭聚会… “他们圈子”的公馆上流生活： 酒会、派对、社交… 这是一本公馆的生活日志 书中的每个章节 就是一个名流家庭 上品生活的每个片段 …… 每一天 他们都过着上层社会的“公馆人生”。 公馆日志 《名流的上品生活》 我们开始营造： 让目标客户感受到上品生活的魅力 感知那种舒适、温馨的成功生活 充满激情，充满向往 不断提升心理基调 一、项目分析与活动主题 二、活动构思与活动细则 三、活动执行与联智服务 针对不同的目标客户 我们营造不同的生活片段 采用轻松活泼的沙龙形式 让来宾一起交流、一起体验 轻松感受上品生活的舒适写意 抒发成功人士的“内心豪情” …… 活动基础信息： 活动时间：2009年9月每周末 活动地点：城南公馆售楼中心 邀请人数：总计2000人 活动形式：轻松沙龙形式 公馆日志 《名流的上品生活》 之 公馆名媛会 之 公馆绅士汇 之 公馆亲子乐 之 公馆豪情party 公馆名媛会：针对女性客户，体验名媛生活，交流体验美容、宠物、健身、服饰等热门信息。 公馆绅士汇：体验成功人士公馆生活，雪茄、咖啡、博彩、拍卖…… 公馆亲子乐：感受公馆的温馨家庭生活，体验美好三口之家。 公馆豪情party：香摈、红酒、模特…名流的社交圈子，公馆的社交派对… 活动时间：2009年9月5日 人员邀请：30人一组 活动内容：美容交流体验、宠物交流、服饰搭配赏、瑜珈体验、珠宝展示 活动招待：美容茶品、水果 活动形式：轻松沙龙、类似名媛闺蜜的日常聚会，欢乐交流、气氛活泼 美容交流体验： 参加的“名媛”相互交流美容经验，然后由美容化装师传授美容技巧、现场体验化装技巧。 宠物交流比赛： 带宠物的名媛相互交流养宠物心得，由宠物专家现场介绍宠物知识与宠物打扮，开展轻松的现场宠物评选（听指令、打扮）。 服饰搭配赏： 大家交流穿衣搭配的心得，现场的穿着点瓶、准备几套经典搭配的交流。 瑜珈体验： 现场交流健身知识，在导师的指导下进行瑜珈体验。 珠宝展示： 现场交流珠宝的佩带，鉴赏美丽的珠宝，感受奢华魅力。 活动时间：2009年9月12日 人员邀请：30人一组 活动内容：雪茄、博彩、拍卖、精品赏鉴、车模会（老爷车） 活动招待：咖啡、红茶 活动形式：成功人士的聚会沙龙、成功男士的选择 雪茄体验： 名品雪茄、精致的雪茄工具，体验成功人士的别样人生。 精品展示： 成功男士的选择，香水、皮带、钱包等等，展现成功男士的生活配件。 激情博彩： 选择人生，激情博彩体验，感受选择魅力，把握自己的人生。 现场拍卖： 拍卖现场的部分精品。收获成功男士的选择。 车模展示（老爷车） 模特、模型的结合展示，激发男人对车、对时尚的热情。在门口安排老爷车展示，展现深厚的历史底蕴。 活动时间：2009年9月19日 人员邀请：30人一组 活动内容：亲子游戏、玩具总动员、家庭演艺 活动招待：糕点、水果、饮料 活动形式：家庭聚会，家庭之间的趣味互动、父母与孩子的互动 亲子游戏： 准备家庭之间的趣味游戏竞技，由孩子与父母配合完成。（具体游戏待定，突出挑战性、文雅性） 家庭演艺： 孩子、父母一起拿出拿手的节目，包括乐器演奏、唱歌、舞蹈等/ 玩具总动员： 准备适合父母和孩子一起玩的玩具，大家一起体验。 活动时间：2009年9月26日 人员邀请：30人一组 活动内容：管家迎接、酒会、模特SHOW、近景魔术 活动招待：香槟、红酒 活动形式：社交聚会 管家迎接： 上品公馆生活，恭敬的管家热情迎接，