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建筑工程常见质量病害及其控制措施摘要：文章简要探讨了建筑工程中几种常见的质量病害，分析了屋面渗漏、墙体裂缝、楼板裂缝以及外墙保温施工中的问题，并提出了相应的控制措施。 关键词：屋面渗漏；墙体裂缝；外墙保温 一、引言 在建筑工程的施工和后期使用过程中，常会遇到―些质量问题，影响到建筑的正常使用。下面笔者将结合自己的工作经验，总结几点常见的质量病害，并提出控制措施。 二、常见质量病害分析及控制 1　屋面渗漏 (1)}I起建筑屋面渗漏的原因。①防水材料质量问题。我国的许多防水卷材、防水涂料、密封材料等建筑防水材料仍没有国家标准或行业标准。质量难以控制。施工现场材料质量把关不严，劣质防水材料易老化，起鼓，导致屋面发生渗漏。⑦设计质量问题。设计人员选用材料与耐用年限不符、设防要求不符，当地历年气象资料、建筑物类别、建筑形式、建筑结构特征等资料收集不全，造成屋面防水构造层设计不合理，时间一长就出现裂缝造成渗漏。③施工不当。施工人员未掌握各种防水材料的防水特性，施工方法与施工程序不合理，未严格按照规范施工；未对天沟、泛水、落水口等细部做防水加强处理，导致这些部位发生渗漏；保护层接缝、节点处处理不当，各构造层的质量不过关，水泥砂浆找平层强度、配比、养护不当，导致裂缝产生。 (2)防治屋面渗漏的控制措施。①严把材料质量关。选购材料时注意胶结材料的稠度、粘结力、温度稳定性、闪点、不透水性等指标参数，水泥选用已有丰富经验的普通硅酸盐水泥，加强材料质量检验，坚决杜绝假冒伪劣产品进入现场。②加强设计工作。设计中采取相应的措施(如找平层设置分格条等)，来防止变形荷载引起的应力产生裂缝而导致防水层的渗漏。标出出屋面的排气管反粱底部、柱脚、女儿墙、栏板处泛水等细部的大样图，并予以说明，指导施工。③加强施工管理。选择好施工队伍，要求能够按规范施工，严格控制各环节的施工质量。将找平层的排水坡度控制为2％一3％，柔性防水卷材铺贴前先处理好基层，保证基层坚实、平整、十燥、无杂物和央土；做好各个节点和局部的防水处理；加强屋面防水工程的验收，进行闭水试验后发现渗漏要及时进行修补。 2　墒体裂缝 (1)造成墙体裂缝的原因。①原材料质量问题。水泥、砂、骨料、拌和水及外加剂等墙体材料质量不合格。②原材料配比不当。当原材料各种粗细骨料料配比不当，或用水过多，造成混凝土的坍落度增大，易导致塑性收缩裂缝。③温度及湿度原因。温度的变化会引起材料的热胀冷缩，产生应力足够大时就会产生变形，形成裂缝。④地基不均匀沉降。由于施工前期地基处理不当，造成后期使用过程中发生沉降．当沉降不均匀时，就容易引起墙体裂缝。 (2)墙体裂缝的预防和控制措施。①合理选择材料。选用水化热较低的水泥，表面较粗糙、级配良好、空隙率小、质地坚硬的石料，颗粒较粗、空隙较小、含泥量较低的中沙，并掺入外加剂。②合理控制配合比。应采用低水灰比。低用水量，禁止任意增加水泥用量，配制计量应准确，搅拌要均匀。③加强设计。尽量保证使建筑平面规则，避免平面突变；当建筑长度较长时，要合理布置伸缩缝、后浇带；楼板钢筋要采用双层双向钢筋，钢筋的间距不要大于120mm，最好用二级钢；当楼板中的线管较多时。加大楼板的厚度。④控制施工质量。施工前要针对地基的具体情况，选择合适的处理方法，尽可能地减小后期沉降；混凝土搅拌完成后应注意运输时间不要过长；混凝土浇捣时要振捣均匀，浇捣完成后，一定要加强养护．主体结构的施工要专人养护，保持混凝土体的湿润；施工完成后加强检验验收，控制好砌体表面的平整度，保证抹灰厚度均匀，减少龟裂的发生。 3　楼板裂缝 (1)造成楼板裂缝的原因。引起现浇混凝土楼板裂缝的原因主要有：在现浇板上过早施工，楼在板上加载过于集中；温度变化引起裂缝；房屋过长未设置必要的伸缩缝；板负筋下沉产生裂缝。 (2)楼板裂缝的控制。①严格控制好砂、石粒径及含泥量，选用粒径在0.25～0.5mm间的石子，砂子选用中粗砂，砂石含泥量均．不得超过1％。②现浇板上不要过早上人、堆料、加荷载。加强对混凝土的保养，不能对混凝土施加过大的外力。等混凝土强度达1.2N／nm后，方能在它上面踩踏或安装模板及支架。③认真做好现浇板养护工作，混凝土浇筑后12／b时内予以覆盖保温养护，并及时浇水养护。④严格控制板面负筋保护层厚度，保证负筋不下沉。不使板负筋保护层过厚而产生裂缝。 4　外墙保温施工中的问题 (1)常见的外墙保温施工问题。外墙保温中常见的问题主要有：冷桥(室内透寒)；粘贴和面层用的胶强度低，保温板与墙面粘贴不牢固，发生脱落；表面露网、耐碱玻璃丝网格布达不到要求；垂直度弯曲不直、表面不平整；墙面出现裂缝等。 (2)外墙保温施工问题的对策。①设计时保温板的厚度必须符合本