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【异乡好居】购置英国房产 ，这些经验需谨记 英国悠久的历史和宜人的自然风光是很多投资人士心目中的首选圣地 ，英国的教 育是数一数二的 ，英国房产也是更适合于万千投资人士 ，英国投资出租房产方兴 未艾 ，出租房产的平均收益率接近 6% ，如果适当运用按揭贷款 ，按照投资本金 计算的年回报率甚至可以轻松地超过 15%。那么在投资时候需要注意哪些事情 呢 ？这里小居 （Uhouzz 异乡好居 ）总结了几条经验 ，不妨来参考下 ！！ 1.按揭贷款比三家 不要直接走进银行要贷款。听起来很明显 ，但许多人都会这么做 ，这也是为什么 银行能有这么多收益。先上网查一下贷款提供方的背景 ，也可以向贷款提供方多 问信息 ，这并不意味着你必须听他们的。对于来自中国的投资者 ，中国银行伦敦 分行还接受投资者在国内的收入 ，来办理英国房产的按揭贷款 ，为中国投资者带 来英国本地银行没有的服务。 2.深层考虑 许多买房出租的人都希望在他们现有住宅的附近买房。但你自己的地区未必是最 好的投资选择。不错 ，离自己的住宅近确实能够方便照应 ，但如果你选用中介 ， 他们会帮你留意这些。把网撒得大些 ，看看那些口碑良好的小区 ，尤其是有和善 邻居或著名高校的。如果一个小区目前情况一般但有上升潜力 ，那么也值得考虑。 已经有些老旧的小区可以通过低价买入来盈利。永远记住买入价格必须足够低 ， 你的成本还需要加上装修和维护的价钱。 3. 不要被砍价 和初次买房的人一样 ，初次买房出租的人也可以砍价。如果你不需要卖房来买房 ， 那么你还不存在买卖风险。尽量把起价定的较低 ，不要因为被砍价而丧失了主动 权。提醒各位准备买房的读者 ，并不是出价越低越好 ，如果出现多人竞价的情况 ， 很可能因为不能及时获得信息而丧失购买良机。 4. 明白风险 在做任何投资之前 ，我们都应该清楚可能存在的风险是什么。房价可能大跌 ，你 准备好继续投资了吗 ？如果投资失败而无法继续贷款 ，那你会如何应对 ？哪怕在 最受欢迎的区域都有许多房产空置着。在投资之前必须调查清楚这栋房产是否有 两个月以上的时间空关着。大部分房子都需要修整 ，在这中间会出现许多问题。 如果你的银行存款不足以覆盖大规模修整的价格 ，比如新的热水系统 ，那么最好 先不要投资。 以上这几点都是您在英国投资出租房能否成功需要考量的关键要素 ，在没有想清 楚这些问题之前 ，请避免盲目投资。 小居为大家带来的关于英国房产的精彩内容希望可以帮到您 ！若您有任何问题 ， 也可以前来咨询小居 ，小居会本着 “异乡由你 ，安居由我”的使命 ，为您寻找最 满意的房源 ！！ (小居 ，即异乡好居 ，一个专注于海外留学生租房买房的平台 ，致力于帮助留学生在海 外找到自己的家并让留学生活更美好。异乡好居的房源遍布美国 ，英国 ，澳大利亚 ，加拿大 ， 新西兰、日本、新加坡等热门留学国家的 300 多个城市 ，覆盖 5700 多所海外学校 ，100 万套学区房源出租出售。) 更多房源类型请查阅 ：https///