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【异乡好居】首置印花税分期付？澳洲政府积极考虑中 这种类似于助学贷款的印花税偿付方案是新州房产研究所提出供州政府考 虑的多项建议之一。实施办法是：澳洲购房者可以用三年时间付清印花税，但 爲了“保护”政府的利益，这笔印花税像未偿付的土地税一样，是以房产为抵 押的。新州房产研究所还呼吁州政府大力消除官僚主义，并且向 65 岁以上的 购房居民提供印花税优惠，方便老年人换小房。 目前，新州首置业者购买现房只能享受由联邦政府提供的 7 千元首置业补 助，原先 50 万以下房产无印花税、50-60 万房产印花税打折的优惠已被取 消。新州财长拜尔德（Mike Baird ）说，政府保留了对新建住宅的免印花税政 策，以刺激住房营建。 拜尔德表示，印花税分期付款是个“有趣的主意”，他正在对此进行考 虑。“我可以明确地告诉你们，此事正在积极考虑当中。”根据住房产业协会 （HIA ）的说法，新州的住房短缺问题是全澳最严重的，该协会去年九月时估 计，到 2020 年新州将缺少 15.57 万套住房。上周出炉的人口与住宅楼宇热点 （Population And Residential Building Hotspots ）报告显示，全澳发展最 快的 20 个都会和乡镇地区竟无一与新州沾边。 新州房产研究所所长派恩（Christian Payne ）表示，新州面临的关键问题 是住房供应和承受力问题，奥法雷政府须在即将公布的州预算案中对症下药， 予以解决。“成千上万涌入悉尼生活的人们迫切地需要新建成的住房，可令人 费解的规划监管却拖延了新屋建设。悉尼房价都那么高了，还要再算上高昂的 印花税，这样的市场让许多人的澳洲梦都破灭了。 而 Aussie Home Loans 的西蒙（John Symond ）则语带保留地指出，分 期缴付印花税的办法看似不坏，但涉世未深的年轻购房者很容易就一时冲动。 “澳洲人本来就是爱借钱更胜存钱的。如果首置业者真能及时把钱付清那当然 好，可我真不想见到年轻人为此压力山大…到头来不过是晚些被迫卖房而已。 如果您有任何关于澳洲买房的问题，都可以前来咨询小居，最后，希望您 能在异乡找到属于自己的异乡好居。 异乡好居 Uhouzz ，一个专注海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留 学生在海外找到自己的家。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿 大，新西兰、新加坡、日本等热门留学国家，覆盖 693 座热门城市，3,000 所 学校，近 1,200,000 个房源出租出售。 文章来源： /2017-06-14/74590.html