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【异乡好居】加拿大房产：购房首付即将增加，政府出重拳 据 Financial Post 报道，在央行降低基准利率今后（加拿大房产 ），联邦政府 已经筹办把枪头对准加拿大过热的房地产市场，在积极地研究提高衡宇分期付 款最低首付金可否可行以及其他的严打措施。 有消息称，渥太华政府正在考虑将最低首付金提高 5 个百分点，并且还会增长 一些其他的政策手段来限制房价的增长。如果该消息属实，多伦多和温哥华这 两个高房价都邑无疑将成为受到冲击最大的地方。 但是房地产行业不绝都坚称提高房贷首付并没有任何的好处。提高房贷首付金 将会对那些正在努力凑齐首付金以在高房价都邑购置衡宇的人以致命的打击。 加拿大闻名房地产公司 Royal LePage 的行政主管 Phil Soper 就表现说：“政 府对房地产市场出台新限制措施的一个巨大的寻衅就是，受这些措施影响最大 的是首次购房者，但是首次购房者并不是导致房价飞涨的根源。首次购房者往 往并不是那些购置百万豪宅的人。” 政府可以或许正在研究可否在一些高房价的地区，比如多伦多和温哥华，履行 严厉的房市打击政策。尽管目前还没有准确消息，但是渥太华此前曾为了打击 房价偏高的地区而收紧了世界的贷款政策，让政府控制下的加拿大按揭及衡宇 公司（Canada Mortgage and Housing Corp. ）拒绝向购置超过百万衡宇的 人供应贷款。 同时，政府也已经收紧了典质贷款的时间限制。将曩昔的 40 年贷款年限垂垂 延长为 35 年、30 年，继而至如今的 20 年。其余，财政部也在考虑可否将最 长贷款年限延长为 20 年。因为贷款年限越长，贷款人就能以更低的月供贷到 贷款，是以更容易贷到更多的贷款。 已经贷款者可以或许以零首付获得贷款，但如今联邦政府的规定是最低首付款 必须为贷款的 5%以上，贷款人才能从 CMHC 那里获得由政府担保的贷款违约 保险。 不过目前此消息还有待进一步确认（加拿大房产 ），因为目前财政部方面并不 承认政府正在考虑提高房贷首付金。其余也有声音称，尽管他们正在研究提高 房贷首付金的提议，但是政府考虑到该措施的严重后果并纷歧定会真正履行。 异乡好居 Uhouzz ，一个专注海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留 学生在海外找到自己的家。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿 大，新西兰等热门留学国家，覆盖 693 座热门城市，3,000 所学校，近 1,200,000 个房源出租出售。 欲知更多房源信息请点击 /2017-07-10/83617.html