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【异乡好居】在英国买房如何申请按揭贷款 ？ 英国买房者应将申请按揭贷款视同出席工作面试 ，工作面试的核心是推销自己 ， 申请按揭贷款也是如此。海外申请人要让贷款机构确信自己是一名值得信赖的贷 款人。英国房产 ，要想获得贷款 ，遵循下列步骤有助于增加机会。 第一步 ：将财务状况梳理井然 确保银行账户无负债 ，包括将透支清零 ，偿还贷款以及信用卡按时还款 ，这一步 是为了让贷款机构了解到你确实有能力处理还贷。 将每个月甚至每的开销安排得更合理 ，此举将有助于获得贷款。 贷款机构将对贷款申请人每个月的日常开支作详细审查 ，了解的项目包括育儿开 支、水电燃气费、话费、车贷等。贷款机构还可能要求申请人罗列开支项目 ，内 容包括每周的食物消费和一次性的生活娱乐消费。 第二步 ：检查信贷记录有无异常 无论贷款人申请的是哪一种信贷 ，大部分贷款机构都会向信用资料服务机构取调 资料 ，了解贷款人以往的经济状况。 信用资料服务机构会从多个渠道汇总信息然后编写至个人的信用记录上 ，它们的 信息源包括选民登记册、郡法院裁决 （County Court Judgments ）以及往昔偿 还贷款的效率。贷款机构将参考这些信息评估是否批准贷款申请以及放款多少。 第三步 ：纠正不良记录 贷款人如发现信用记录的不妥之处 ，可联系信用资料服务机构处理信用瑕疵。 如果出错的是姓名、地址之类的基本信息 ，你需要联系信用资料服务机构进行纠 错反馈和信息更正 ，但要注意的是服务机构可能会要求你提供无违规证明或者过 错不在己方的证明。 第四步 ：建立更好的信用记录 实际上 ，贷款机构希望申请人之前有过贷款的经历。这是因为贷款机构想以此证 明你有能力偿还贷款。 任何财务契约或借贷行为都会被记录在册 ，收录到你个人的信用记录中。只要这 些项目是贷款人力所能及的 ，或者贷款人能按时还款 ，这些记录都会对贷款人申 请房贷有帮助。 第五步 ：提亮增加贷款几率的细节 首先 ，确保自己的信贷项目正确记到自己名下 ，且与正确的住址挂钩。 其次 ，确保自己的信用报告无其它类别的错误 ，不要让他人的借贷情况影响到自 己。 第三 ，将自己目前的住址更新到选民登记册上。这一举动看上去虽微不足道但却 是至关重要的一步。 第四 ，不要急于在短时间内多次建立信贷交易 ，包括绑定话费套餐。贷款机构会 将此举视为急需借贷 ，这样会大大降低获得贷款的几率。 第五 ，如何表现出自己是一个负责人的贷款人 ？答案在于按时还款。信用卡透支 利率或许很高 ，但持卡人可以在规定额度内少量透支且及时还款 ，如此持续 6 个月。 第六步 ：日常开支展示能力 如上所述 ，贷款机构偏爱有良好信贷记录的贷款申请人。除了信贷记录 ，申请人 可以向贷款机构展示自己是如何削减日常开支的 ，此举有利于贷款机构了解自己 的能力。回答问题的时候越自信 ，准备得越充分 ，申请人获得贷款的机会就越大。 如果您有任何关于英国房产的问题 ，都可以前来咨询小居 ，最后 ，希望您能在异 乡找到属于自己的异乡好居。 （异乡好居 ，一个专注于海外留学生租房买房的平台 ，致力于帮助留学生在 海外找到自己的家并让留学生活更美好。异乡好居的房源遍布美国 ，英国 ，澳大 利亚 ，加拿大 ，新西兰,日本等热门留学国家的 800座热门城市 ，覆盖 3,000所 海外学校 ，120万套学区房源出租出售。 ） 文章来源 ：http///2017-05-23/65750.html