异乡好居悉尼买房之Neutral Bay全新奢华公寓.pdf

【异乡好居】悉尼买房之Neutral Bay 全新奢华公寓 位于澳大利亚的东南岸的悉尼，是澳大利亚新南威尔士的首府，是该国人口 最稠密的城市，也是澳大利亚华侨和华人聚居最多的地区。在2006 年，都会区 人口就已超过420 万。悉尼的市区占地 1,687 平方公里（651 平方英里），面积 跟大伦敦相若。这里也是经济、金融、航运和旅游中心，还是多项重要国际体育 赛事的举办城市，世界著名的国际大都市。作为国际著名的旅游胜地，以情人港、 海滩、歌剧院和港湾大桥等标志性建筑而闻名遐迩。 悉尼属于副热带湿润气候，全年降雨。最暖的月份是1 月，沿海地区的气温 是18.6 –25.8℃，年中平均有14.6 日是30℃以上。夏天略微凉快，沿海地区的 气温很少降至5℃以下。最冷的月份是七月，平均极端值是8.0 –16.2℃。陆地 的最低最小值是2.1℃，夏天和冬天的雨量相当平均，气候总体上较为舒适。 悉尼是澳大利亚最古老的城市，是一个重要的经济、政治和文化的中心。在 悉尼歌剧院你可以欣赏到芭蕾舞，歌剧和舞台剧等表演。在悉尼港口边，紧邻环 形码头处，你可以找到岩石区。这是澳大利亚首批欧洲移民的落脚地。在这里， 你可以见到多姿多彩的街景和重新修复的典雅的建筑。这些建筑中有各式餐厅， 娱乐场所以及各种商品专卖店。你还可以享受美食，美酒，在悉尼港游船上观景 就餐，购物，到赌城游乐场尽兴，以及参观海洋世界水族馆。这里有享受不尽的 阳光、沙滩和海浪，有着众多的休闲娱乐的好去处，风景真是美不胜收。 悉尼还是很多华侨和华人的集聚的城市。近年来，选择在悉尼投资房产的华 人越来越多，尤其是学区房的投资，原因不过是中国人一向都非常注重自己孩子 的教育问题，能否给孩子提供一个好的学习环境，一个比别人高的起点，这是家 长的责任。悉尼是名牌大学云集的地方，比如：在澳大利亚历史最悠久，世界知 名度最高的顶级学府—悉尼大学；还有悉尼科技大学、新南威尔士大学。与此同 时，麦觉理大学、西悉尼大学，澳大利亚天主教大学均有校区位于悉尼。所以， 很多华人会选择这个风水宝地，给孩子最好的、优质的教育环境。在海外买学区 房一方面是对孩子未来教育和规划的投资，另一方面可以有巨大的升值空间。无 论是对于孩子的教育，还是对于您的投资收益，可谓是能达到双赢。下面小居 （Uhouzz 异乡好居）为大家提供一项悉尼的升值空间较高的投资项目。 【悉尼高尚富人区+学区】Neutral Bay 全新奢华公寓 项目区域介绍 位于悉尼北岸的North Sydney 市是由11个Suburb 组成的，包括：Cammeray、 Cremorne、Crows Nest、Kirribilli、Lavender Bay、Milsons Point、Neutral Bay、North Sydney、St Leonards、Waverton、Wollstonecraft 等。其中Neutral Bay 区曾经是澳大利亚迎接来自世界各地轮船的首选海港。这个海港小城一直被 悉尼港的美丽风姿所掩盖，其实Neutral Bay 也曾是悉尼的门户，它甚至承担 过让澳洲连接世界的重任，早在殖民者登陆悉尼之初，Neutral Bay 便成为来自 世界各地的轮船所能停靠的码头，这也是其名字的来源。 悉尼北岸的Neutral Bay 距离悉尼CBD 仅5 公里，在这个地区的四周，环绕 着象North Sydney、Cammeray、Milsons Point、Cremorne 以及Cremorne Point 等的地区，每一个地区都足以使新移民们倾心喜爱。 Neutral Bay 周边的人口介绍 在Neutral Bay Suburb 虽然面积不大但人口众多，而且本土出生的居民人 数远多于海外移民的人口总数。据统计，这一带人口总数已超过一万，达10,006 人之多，已拥有澳洲公民身份的人数达到7,290。其中海外移民只占到总人口的 三分之一左右，