厦门房屋抵押贷款.pdfVIP

厦门房屋抵押贷款 房屋抵押贷款给需要资金周转的人们很大的帮助，先把房子抵押 了，等过了这段困难期还可以把自己的房子还回来，因此房屋抵押贷 款也受到了很多人的欢迎。《厦门贷款攻略2015》详细介绍了房屋抵 押贷款的条件和流程 厦门房产抵押贷款条件：房屋抵押贷款要求房屋的年限在20 年 之内；房屋的面积要大于50 平米；房屋要有较强的变现能力。 厦门房产抵押贷款价值额度：房屋抵押贷款额度是房屋评估值的 70% 。 厦门房产抵押贷款年限：新房贷款的贷款期限最长不超过30 年，二 手房不超过20 年。 厦门房产抵押贷款利率和优惠：贷款利率按照中国人民银行规定的同 期同档次贷款利率执行。 同时厦门房产抵押贷款的手续有： （1）房产证、土地使用证书 （2 ）权利人及配偶的身份证 （3 ）权利人及配偶的户口本 （4 ）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) （5 ）收入证明 （6 ）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 （7 ）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对 帐单 （8 ）为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处 房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等) 厦门房产抵押贷款流程： 1.贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间； 2. 申贷资料准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、 证件按要求准备齐全； 3.看房评估（或勘估）：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评 （勘）估； 4.报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送 银行审批； 5.借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关 文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证； 6.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产 权处办理抵押登记手； 7.开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户（注： 原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。 本文由厦融网收集整理，来源于网络电子书《厦门贷款2015》， 如有侵权，请及时联系删除。