·璞元 概念深化及入市形象提报.pptVIP

* . * . * . * . Part5-分阶段的广告怎么做？ * . 无论是具体的哪个阶段，均以上述的“项目价值解读方法”为总指导原则； 而在广告形象创作中，始终保持“玉兰花”的形象标识，使之与亮相期主形象一脉响应，强化记忆。 * . 地段（区域）篇样式： 文案摘要—— 塞纳河之于巴黎，“左岸”的浪漫与艺术风靡世界；泰晤士河之于伦敦，理想的商业港促成伦敦的富庶繁荣；哈德逊河之于曼哈顿，在繁华的金融区勾画世外桃源的纯美之境；大运河之于杭州，以贯通南北的宏伟气势，哺育京杭深处的旖旎与繁华。 凯德·璞元，依托世界级运河CBD的万千气象，得城市繁华深处的怡然之境，揽一线运河人文美景，享城市中心成熟配套。承载城市的光荣与梦想，承接城市的继往开来。 创作方法——借世界著名的运河城市寓意于杭州运河及本区域。 * . * . 谢谢。 * . * 户外形象 * * * . Part4-亮相期的广告怎么做 * . 项目亮相期广告目标： 传播概念，解决项目在杭城豪宅市场的高端形象站位； 吸引市场的兴趣和关注，带动客户的咨询与积累。 * . 怎么做？ * . 通过长效的、主流媒体（报媒/杂志/网络）、户外广告、工地现场及周边包装等渠道发布形象广告，传播概念，吸引市场关注。 策略： * . 形象广告： 形象广告将采取系列广告的形式，通过“品牌篇、本质篇、高贵篇”3个广告，递进式地将“本质豪宅”的概念推广市场，深化璞元独特的豪宅主张。 * . 1）品牌篇 以企业品牌带动项目形象的入市。通过对凯德品牌的营造实力、经验，从“世界意象”的角度来诠释“本质豪宅”。 文案概要—— 世界意象的本质豪宅 凯德在世界 世界的凯德 凯德置地，历经15载辉煌历程，20多个国家，120座国际城市，凭借其世界级开发商的宽广视野眼界，和自身拥有的国际化资源优势，对高端住宅与高端生活方式的理解更为质朴纯粹。 凯德·璞元汲取世界世界建筑精华的本质元素，融汇全球高端住宅的基本要素，以高端生活的精准尺度和人文内涵，寻求生活至道，回归豪宅本质。 * . * . 2）本质篇 通过 对“本质”理论依据的追溯，结合璞元建筑外型、石材等主要特征，找到“本质豪宅”概念的深化路径。 文案概要—— 世界意象的本质豪宅 阅尽浮华，正是本质所在 文明之路历经繁文缛节到天然纯粹；人生之路历经绚烂之极到归于平淡；豪宅之路历经穷奢极欲到赞美精简。 凯德·璞元选用的英国棕全石材立面，演绎出独特沉稳与优雅气质。它不像普通豪宅那样繁复张扬，没有任何刻意与炫耀的形式，它以返璞归真的的建筑语汇勾勒俊朗沉稳的大宅气象，仿佛在平静中述说一种阅尽辉煌的人生。那种平和淡泊的心境氛围，只有真正的名仕巨富才能心领神会、视为知己。 * . * . 3）高贵篇 以人们内心追求本质的心理状态为切入点， 璞元如何通过全新的豪宅营造方式，实现对“本质豪宅”的打造。 世界意象的本质豪宅 潮流每天在变 高贵本质不变 人生的本质在于心存高远而不迷失自我；城市的本质在汇聚美好而兼得安逸；豪宅的本质在于满足愿望而不舍弃生活。 凯德·璞元，驻守杭州老城区的城市腹地，保留高端住宅的豪阔空间感和舒适尺度，舍弃过度的粉饰与堆砌，精研人类居住文明的根本之义在于空间的贴切、舒适以及幸福感。其高贵品质在石材与玻璃幕墙的排列中、轩敞开阔的室内空间中、在砖与砖的勾缝中、窗饰细节处理中。凯德·璞元的本质如同奢侈品王国中burberry品牌的理性、沉静与内敛，如此极致纯粹的本质精神，让你叹为观止、玩味一生。 * . * . 软文框架： 为配合形象广告，软文同时配合。 * . 1）软文总述篇 主题：凯德·璞元 本质豪宅之本纪 副标： 15年历程，22个国家，120多个项目，凯德坚守的豪宅之道 世界的眼界与气度，洞鉴豪宅之本 世界级大师联袂，萃取高端住宅的本质 节制与适度，并未迷失的豪宅之路 * . 2）分阶段软文篇章（标题概要） 地段篇—— 主题：未曾领略 杭州本原在此 副标： 城市的腹地 杭州的本源 繁华深处的静怡大美 运河的世界 世界的运河 老城区遍地金玉，待谁拾取 建筑篇—— 主题：凯德·璞元 世界意象的本质豪宅 副标： 与burberry同宗的英国棕石材立面 超越别墅的豪宅尺度 世界级的高端居住区 * . 软文总述篇 * . 广告通路： 网络—新浪房产、搜房、住杭网 户外—延安路/东坡路、城北、文三电子街 杂志—天禄、浙商、楼市、杭州房产 报纸—杭州日报、钱江晚报、都市快报 工地—围挡、导识牌 * . 入市期媒体计划： 时间 媒体 主题 版式 备注 6月下旬 工地围墙 世界意象的本质豪宅 户外广告 新浪房产/住杭网/搜房网 通栏 天禄/浙商/楼市/杭州房产 拉页/扉页 6月25日 钱江晚报 凯德在世界 世界的凯德 整版硬广 凯德·璞元 本质豪宅之