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業圭亞軍浩圖 擺購程序 151 先前次 • 民眩 HomeM酬。聞組吋W悔哺 引言 管理大廈是業主的共同職責和責任。政府的政策是通過多管齊 下的措施，包括提供法律框架(即《建築物管理條例 (第344 章) (下稱 11 條例 11 )) ，讓業主可根據《條靜的成立業主立 案法團(下稱 11 法團11 ) ，更有效地管理大廈。 我們 直致力協助業主成立法團，以履行管理大廈的責任，並 積極推行大廈管理與維修相關的公眾教育，鼓勵業主積極參與 業主大會及參與討論決定有關大廈維修工作﹒並遵照《條例》 的規定聘請工程顧問及維修承辦商。 們|集例》第20A11奈訂明法團採購供應品、貨品或服務的程序， 其中第20A(1 )條規定 ﹒ 法團在根據公契(如有的話)或《條例》行 使權力或執行職務上所需的供應品 、 貨品或服務，其取得須符 合民政事務局局長根據《條例》第44(1 )(a)11奈發出的《供應品 、 貨品及服務採購工作守則 (下稱 11 工作守則 11 ) 所指明的標 準及準則。 白 白 符號說明 / ((建築物管理條例.第344章)的規定 一間…購工 須通過招標承技方式取得的供應品、貨品或服務 J 法圍在採購任何供應品 、 貨品或服務時，如其 價值超過或相當可能超過$200， 000或相等於法 團每年預算的20%(以其較小者為準) .除非屬 以下情況 ， 否則必須以招標承技方式取得: (a) 有關供應品 、 貨品或服務與某供應商當其時 提供予法圓的某供應品 、 貨品或服務屬同 種類;及 (b) 法圓藉在法圓業主大會上通過的業主決議， 決定須按該決議指明的條款及條件向該供應 商取得有關供應品 、 貨品或服務，而非以招 標承技方式取得 。 管理委員會(下稱“管委會 )、管委會委員及法圓的 代理人或僱員的行為操守 ﹒ 管委會須以公開和公平的方式進行招標工作 。 ﹒ 管委會委員不可向供應商或承辦商索取任何與投 標有關的利益，也不可接受他們提供的利益 。 . 法圓的代理人或僱員，除非獲得法團許可，否 則不得索取或接受任何與其職務有關的利益。 法圓的代理人或僱員須申報任何與其職務有關 的利益衝突 。 這〉 法團的代理人或僱員，應在開始擬備招標文件 、 審議或發 覺可能有利益衝突時，立即申報是否有實際 、 潛在或表面 的利益衝突 。 這〉 法圓的代理人或僱員，應採取適當措施，不令自己欠下任 何有意投標者或投標者的人情 ， 例如不接受任何恩惠或過 分奢華或豐厚的款待，也不與他們過分頻密交往 ， 以兔與 他們有任何利益衝突 。 準備招標書 ﹒ 管委會須製備 份招標書 ， 列問所需的供應品 、貨品