二级【机电实务】精讲班20144月两天面授版魏匡分解.ppt

P.261其它项目清单解释 1，暂列金额—过去叫预留金、不可预计费。是业主用于支付合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备服务的采购，工程量清单漏项、有误引起的工程量增加，施工中发生的索赔或现场签证确认的项目等的备用金； 2，暂估价—过去叫材料购置费。是业主在工程量清单中提供的用于必然发生但暂时不能确定价格的材料设备的单价以及专业工程的金额； 3，计日工—施工过程中，完成由业主提出的施工图纸或合同约定以外的零星项目或工作所需的费用； 4，总承包服务费— 总承包商为配合协调业主直接分包项目所需的费用。 P.264案例题-2扩展预结算实例题 已知条件：某建设项目的承包工程款总额为3500万元，预付款为20%；保留金为5%；主要材料所占比重为75%。 问：该项目的工程预付款是多少万元？工程保留金是多少万元？起扣点是多少万元？ 答：工程预付款=3500X20%=700万元； 保留金=3500X5%=175万元 起扣点=3500—700/0.75=2566.67万元 关于起扣月份，以累计工程款额超过起扣点的月份为准！该类计算题先做到这儿，拿到40% 的分！余下繁琐计算放到最后15分钟去做！ P.257~267 本节重点 1，备料款扣还公式； 2，工程竣工结算的条件5条（一定要找出理由否定该项目已具备竣工结算的条件）； 3，竣工验收必须符合的条件（5个标题）； 4，案例题-2之问题1（见补充的实例题）；案例题-3之问题2；案例题-3之问题1、4。 P.267项目保修的实施原则 1，首先要与业主分清责任，谁的责任谁负责，找不到责任人的由业主负责； 2，此节经常涉及总分包关系，分包施工质量问题对外由总包负责解决； 3，含混地讲设备、材料出问题了全部由施工单位负责保修是肯定不对的，因为一个项目中总有业主供应的设备和材料的； 4，设计造成的问题对施工单位而言应由业主负责，业主可以再去追究设计单位的责任。 P.267~272 本节重点 1，保修责任划分； 2，保修期限（有具体日期，就会有陷阱）； 3，案例题-1之问题1~3；案例题-2之问题1~2；案例题-3之问题1。 构成案例题的基本知识点 案例题—黑色幽默 [背景资料] ABCD四人去森林打猎，山高林密、沟壑纵横，A不小心摔下岩壁，生死未卜。 [问题] 1，根据现场情况写出可能存在的危险源（四个或四个以上）。 2，在A发生事故后应如何处置？ 3，如果A代表建设单位，B代表监理单位，C代表施工单位，则C与A、B的协调要点是什么？ 4，如果A代表建设单位，B代表监理单位，C代表施工单位，D代表设计单位，则单位工程完成后质量验收记录如何填写，由谁签字盖章？ 案例题—常见模式 [背景资料] C单位中标A单位的一幢高层建筑的机电安装工程，地上25层、地下3层。B单位是监理单位，D单位是设计单位。现场狭小，交叉作业多，协调量大。A单位新近派驻的技术人员在现场被汽车吊撞倒受伤。 [问题] 1，根据现场情况写出可能存在的危险源（四个或四个以上）。 2，在A发生事故后应如何处置？ 3，如果A代表建设单位，B代表监理单位，C代表施工单位，则C与A、B的协调要点是什么？ 4，如果A代表建设单位，B代表监理单位，C代表施工单位，D代表设计单位，则单位工程完成后质量验收记录如何填写，由谁签字盖章？ 看一下本书P.271案例题-3这是一级建造师机电2011年实务考试中的一道案例题，题面本书完全一样，原来一级考试中提的问题如下： 【问题】 1.安装公司项目部在履行设备采购合同时主要有哪些环节？ 2.A、B专业公司进场后，安装公司项目部应做哪些工作？（只有这个问题与本书一致！！） 3.本工程要编制哪几个新技术的施工方案？方案中的施工方法应有哪些主要内容？ 4.指出DN700mm阀门压力试验的合格标准？ 5.空调供回水（冷热水）主管需与哪些设备连接？DN100mm以上空调水管与设备宜采用哪种连接方式？ 看一下2013年二级建造师机电实务考试中案例题四的扩展 （四） 【背景资料】 某安装公司承建一高层商务楼的机电工程建设项目，该高层建筑处于闹市中心，有地上30层，地下3层，工程改建的主要项目有变压器、成套配电柜的安装调试、母线安装、主干电缆敷设；给水主管、热水管道的安装；空调机组和风管的安装；冷水机组，水泵，冷却塔和空调水主管的安装，变压器成套配电柜， 冷水机组和水泵安装在地下2层，需从建筑物原吊孔吊入，冷却塔安装在顶层，安装公司项目部进场后，编制了施工组织设计，施工方案和施工进度计划，根据有限的施工场地设计了施工总平面图，并经建设单位和监理单位审核通过。安装公司项目部将变压器、冷水机组及冷却塔等设备的吊装分包给专业吊装公司，吊装合同签订后，专业吊装公司编制了设备吊装方