程造价管理工程价款的结算与决算.pptVIP

一、工程索赔的基本概念 1、索赔的性质 索赔的性质属于经济补偿行为，而不是惩罚。一定要有造成损失的后果才能提出索赔 。索赔方所受到的损失，与被索赔人的行为不一定存在法律上的因果关系。 2、索赔的分类 按当事人分 承包商与业主之间的索赔 承包商与分包商之间的索赔 承包商与供货商之间的索赔 承包商与保险公司之间的索赔 * 一、工程索赔的基本概念 2、索赔的分类 索赔的依据 合约内的索赔 合约外的索赔 道义索赔 索赔的目的分类 工期索赔 费用索赔 * 一、工程索赔的基本概念 2、索赔的分类 索赔事件的性质 工程延误索赔 工程变更索赔 合同被迫终止的索赔 工程加速索赔 意外风险和不可预见因素索赔 其他索赔 * 一、工程索赔的基本概念 3、索赔应遵循的原则 真实有据的原则 合法性原则 合理性原则 4、索赔证据 具备真实性 具备关联性 具备及时性 具备可靠性 * 二、工程索赔的程序 1、《施工合同文本》规定的工程索赔程序 承包人提出索赔申请 索赔报告及有关资料 28天内 28天内 工程师审核 28天内 工程师与承包人谈判 当该索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向，在索赔事件终了后28天内，向工程师提供索赔的有关资料和最终索赔报告。 发包人审批工程师的索赔处理证明 承包人是否接受最终的索赔决定 * 二、工程索赔的程序 2、FIDIC合同条件规定的索赔程序 承包商发出索赔通知 承包商未及时发出索赔通知的后果 ——业主应免除有关该索赔的全部责任 承包商递交详细的索赔报告 （42天内，或在承包商可能建议并经工程师认可的其他期限内 ） 工程师的答复 （42天内，或在工程师可能建议并经承包商认可的其他期限内作出回应 ） * 三、索赔报告的格式和内容 1、索赔信 2、索赔报告 3、附件 标题和日期 事实与证明材料 损失计算与要求赔偿金额及工期 * 四、费用索赔的计算 1、 计算费用索赔的原则 所发生的费用应该是承包商履行合同所必需的，若没有该项费用支出，合同无法履行。 承包商不应由于索赔事件的发生而额外受益或额外受损，即费用索赔以赔（补）偿实际损失为原则，实际损失可作为费用索赔值。 2、索赔费用的组成 人工费 、设备费 、材料费 、保函手续费 、货款利息 、 保险费 、管理费 、利润 。 * 四、费用索赔的计算 3、费用索赔的计算方法 实际费用法 修正总费用法 * 五、工期索赔的计算 1、工期索赔中应当注意的问题 可原谅延期与不可原谅延期 可补偿延期与不可补偿延期 共同延期与非共同延期 关键延期与非关键延期 2、工期索赔的计算方法 网络图分析法是利用进度计划的网络图，分析其关键线路 比例计算法 * 第四节 竣工结算与竣工决算 是指承包人按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量合格，并符合合同要求之后，在原合同造价的基础上，将有增减变化的内容，按照合同约定的方法与规定，对原合同造价进行相应的调整，编制确定工程实际造价向发包单位进行的最终工程价款结算。 * 一、竣工结算 1、竣工结算的编制 （1）竣工结算的编制依据 工程竣工报告和工程验收证书； 承包合同，工程竣工图； 设计变更通知单和工程变更签证； 预算定额、工程量清单，材料价格，费用标准等资料； 预算书或报价单； 其他有关资料及现场记录等。 * 一、竣工结算 1、竣工结算的编制 （2）竣工结算的编制方法 工程分项有无增减 调整工程量差 调整材料价差 各项费用的调整 * 一、竣工结算 2、竣工结算的审查 工程竣工结算报告金额 审 查 时 间 500万元以下 从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起20天 500～2000万元 从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起30天 2000～5000万元 从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起45天 5000万元以上 从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起60天 建设项目竣工总决算在最后一个单项工程竣工结算审查确定后15天内汇总，送发包人后30天内审查完成。 竣工结算审查对送审的竣工结算（或审查报告书）签署审查人名字、审查单位负责人名字及加盖公章，三者不得缺一 。 * 二、 竣工决算 竣工决算是以实物数量和货币指标为计量单位，综合反映竣工项目从筹集开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用、建设成果和财务情况的总结性文件，是竣工验收报告的重要组成部分，竣工决算是正确核定新增固定资产价值，考核分析投资效果，建立健全经济责任制的依据，是反映建设项目实际造