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浅谈高层建筑幕墙工程造价实践【摘要】文章以某酒店大楼的幕墙工程实例为背景，分析了影响玻璃幕墙工程造价的因素，通过对设计阶段、施工阶段的造价控制分析，对影响工程造价的主要因素进行了阐述，并作了相应的对比分析，以供相关人员参考。 【关键字】高层建筑；幕墙工程；工程造价 1. 引言 幕墙是现代大型和高层建筑中常用的带有装饰效果的轻质墙体，它是由面板与支承结构体系（支承装置与支承系统）组成的，可相对主体结构有一定位移能力或自身有一定变形能力，不承担主体结构所受作用的建筑外围护墙。有着自重轻，工程造价低，施工和维护方便，艺术效果突出等特点，适应建筑工程发展的要求。玻璃幕墙的材料包括铝合金型材骨架和玻璃等，通常情况下，玻璃幕墙自重只有砖墙的重量的1/10左右，相当于混凝土预制板墙面的1/7左右，有利于减轻高层建筑结构的自身荷载，提高了结构的安全性和可靠度。 2. 工程简介 某一高层建筑工程，总体高度54m，幕墙施工面积为18451.2?,主体结构立面以深蓝色喷涂铝板和长方形的中空玻璃铝合金窗，划分标准单元格，单元格高3.9m，宽8m，竖直方向设置2.8m的长方形铝合金中空玻璃窗，水平方向设置3片1.5m宽的窗体，窗体在离地1.2m处水平分隔，下部为固定，上部为外开上悬窗，工程计量清单略，总造价为1800多万元，整个工程采用的是工程总承包模式，包括了设计和施工。 通过对玻璃幕墙工程的实践心得，分析了影响造价的几个重要因素，以玻璃幕墙的造价组成为基础，对影响造价的主要因素进行了对比分析，并指出了其各自的优缺点和适用范围。 3. 幕墙工程造价的构成 幕墙工程造价的组成大致可以分为以下两个大的方面：设计费用，施工费用。其中设计费包括：初步设计费和优化设计费，由专业幕墙设计企业根据工程招标方案和建设方要求对此工程进行详图设计。 施工费用主要包括：1）直接工程费：主要有材料费、人工费、机械费；材料费用主要是玻璃材料、铝合金骨架、密封胶、配件等，它在整个施工费用中比重较大。2）措施费用：主要是吊蓝安拆使用费、脚手架工程费；安装胎架工程和支承钢结构现场拼装费；变形调整费、试验费等；工程样板费、大型玻璃板块安装措施费；成品保护费，如已安装的玻璃面板、不锈钢框架、铝板材料等的防毁损措施费、防污费、清洁费；此外还有大型机械的进退场费；与其他分项工程施工企业的交叉施工产生的额外费用：机具设备的转移，材料储存导致的多次转运费、施工效率降低等增加的费用。此外还有因设计变更和天气等因素影响的窝工费和机械台班损耗等。3）间接费，包括各种规费：排污费，意外保险费等和企业管理费。 在幕墙工程中，材料费是整个工程中所耗费最多的一个方面，其次是人工费，而材料的选择又与幕墙的用途，以及选择的供货商相关，材料不仅是影响费用的一个方面，同时也是玻璃幕墙中质量的基础。 因此，根据这些费用的组成，可以分别从用途、材料选取、施工工艺等这几个方面来对造价进行控制，以达到有效降低造价的效果。 4. 幕墙工程造价的因素分析及控制方法 4.1 用途对造价的影响 对于同一建筑物，由于建筑的使用用途不同会给幕墙的造价带来很大的影响，如酒店、写字楼、住宅等对玻璃幕墙的要求也不尽相同，如在高层建筑中的玻璃幕墙所采用的中空玻璃有两层和三层之分，其在隔音、隔热、防辐射、防潮、抗风强度等方面有着不同的效果，当然价格也不同，这就得按照用途来对玻璃进行选择，因此在玻璃幕墙的造价中，用途是影响造价的一个重要方面。 4.2材料对造价的影响分析 材料费在幕墙工程造价中占据了很大的比重，也是对幕墙工程造价控制的主要方面，因此选择合适的材料将对工程的造价有着非常积极的意义；可以从以下几个方面来进行对材料造价的控制，1）采用招标的方式来选择供货商，并提前做好市场调查，掌握价格走势，选择货源稳定、价格优惠的厂家，就近选择，减少不必要的运输费用。2）严格把好材料的质量关，高合格率的原材料不仅能够保证工程的质量，同时也能降低损耗，减少因材料问题而增加的返工和维修费用；对不符合要求的劣质材料严禁入场，拒绝签收；这对造价的控制有着积极的意义。 4.3幕墙结构形式的对比分析 幕墙的结构形式是影响造价的主要的因素之一。玻璃幕墙的结构形式主要有隐框、半隐框、明框、点支式、全玻这五种结构形式。一般情况下，当材料、风荷载、幕墙高度、玻璃板尺寸相近时，明框结构的造价要低于隐框和半隐框。玻璃幕墙高10m左右的点支式结构的单价大多高于吊挂式全玻结构，而12m以上的点支式结构单价通常低于全玻结构，其中单价最高的为以玻璃肋接点支承结构吊挂式全玻幕墙，因其玻璃板厚度较大，所以使造价提高。 点支式玻璃幕墙的支承结构可分为空间结构体系和平面结构体系两