农户合伙自来水管理公约.docVIP

农户合伙自来水管理公约 一.经本井用水户协商，一致同意花钱聘用”本井自来水管理人”（以下简称“管理人”）。 二.聘用方法：公开招标，本井用水户优先投标，本井用水户无人投标，对外招标。 三.招标底价——每个本井用水户100元，降价与提价幅度——每个本井用水户10元。 四.管理期限为三年（自签约之日起，至2015年该日止）。 五.管理人的权利与责任： 1.负责召集、主持本井用水户成员大会，共同协商解决出现问题的方法。完全执行大会形成的各项决定。 2.对本井自来水的水井、干管及井水等资源进行维护，发现损坏、污染，查明原因，属于人为因素造成的，直接追究行为人的法律责任，并且要求行为人修复完好各户通水、水质如初为止。 3.对于自然灾害引发的故障，小的故障管理人自己修复完好通水（用工一个劳动日之内，费用在100元以内）；大的故障招标修复完好通水，修复的材料费、人工费等维修费按本井用水户均摊。 4.通知用水户交款、收齐用水户的缴款。 5.因自然因素造成的断水，负责引水，引水的设备、费用由管理人自负。 6.管理人在签约期内，三个月内不得自行辞职，如果辞职全额退还管理费；如果因不可抗因素造成不能任职，根据本人管理业绩，按月退还管理费。 7.管理人如果因事、因病外出，可以委托有管理能力的人代为行使管理人的权利和职责，但是必须事先通知各本井用水户。 六. 管理人在签约到期前10天，组织召开用水户成员大会，产生下一任管理人。管理人经用水户成员大会同意可以连任续签，管理费根据当时情况另行约定、收取。 七. 用水户的权利与义务： 1.用水户享有生活用水权（不得用于生产、加工、商业等用途）、自来水设施（水井、管道等所有资源）的共享权、集体决定管理人的聘用权、随时对管理人行使监督权。 2.发现自来水故障，立即上报管理人，监督管理人限期修复完好通水为止。用水户对于自家支管故障自行修复（指自家房屋地脚石以内）。 3.用水户根据用水户成员大会的决定，向管理人足额缴纳管理费、维修费。拒绝缴纳的取消其用水等相关权利。 八.用水户的变更：用水户因长期到外地居住，离家后用水的权利与义务立即中止，回家定居后立即享有用水的权利履行用水的义务；用水户因房屋转让用水的权利与义务立即终止，购买人相应获得用水的权利，同时履行相应的义务；用水户因死亡而注销，用水的权利与义务立即终止；用水户因子女在原有院内另立炉灶而设立，履行用水的权利与义务。 九. 用水户拒不履行义务的，管理人依法申请司法机关强制执行；以任何理由破坏自来水设施（水井、管道等所有资源）的，由管理人依法追究其按破坏公共财物的法律责任。 十.本井用水户成员大会， 形成重大决定（包括用水户的确认、设施的维修、下任管理人的聘用）实行少数服从多数的原则，采取投票表决的方式，以当时用水户的半数以上通过为准。 十一.本公约管理人、各用水户一份，自签约之日起实施。 签约人（签字按手印）： 2012年11月2日