中日在小户型空间尺度和面积分配上的差异.pdfVIP

— — — 国外住宅 FOREIGN HOUSING 中日在小户型空间尺度和面积分配上的差异 竺海溺 奠要／通过比较中日在户型空间尺度和面积分配上的差 90m 住宅能不能真正成为中国住宅的 层发展，使中国公寓住宅在发展伊始就起 异，揭示日本小户型住宅对我们的两点启发：一是推广 主流?能不能被大多数中国购房者接受? 点很高，主流形式是l梯2户或l梯多户(图 90m 住宅，首先需要空间尺度上的观念转变，确立更精 这个命题还在探索阶段。 3)，这在日本来看，是非常奢侈的。 细地使用空间的态度和措施；二是缩小户型面积，不应 日本虽然没有什么90m 政策，但70％ 不同的共用交通和结构形式，使两国 该牺牲或降低居室以外配套部分的功能。 以上的公寓住宅，套内面积都在65至80m 的户型缺少可比性。日本的90mz户型虽然 关键词／90m 住宅 户型 中日比较 空间尺度 面积 之间(日本住宅按套内面积销售)，折合中国 十分精致成熟，但除了某些局部，在总体布 分配 的销售面积约在90m 左右。 局上，对我们参考并不大。但他们的户型空 ABSTRACT／By comparison ofthe difference in the area al- 为什么90mz住宅能够在日本被广泛接 间尺度和面积分配能够引发我们的思考。 lotment and spatial scale ofdwelling type between China 受呢?日本的经验能直接为我们所用吗? and Japan，we could gain two enlightenments from Japa- nese small dwelling type house．One is to popularize 90- 本人长期在日本从事住宅设计，最近 2 中日户型空间尺度上的差异 sqm housing，but it needs the turn ofconcept about spatial 有机会与中日开发商一起实际探讨如何引 对住宅中诸如卧室的面宽，走道的净 scale and setting up attitude and measures to utilize space 进日本的理念。本文尝试通过对中日公寓 宽等，日本的开发商都在自己的设计标准 more carefully；the otheris reducingthe sizeofsmall dwell— 住宅的比较，特别是对中日在户型空间尺 中作了详细的规定。把这些尺度与中国规 ing type，but it couldn’t sacrifice or lower the function of subsidiary part outside the living room． 度和面积分配上的差异的分析，解答上述 范规定的尺寸或开发商及设计院实际操作 KEY WORDS／90 sqm housing，