政府采购物业管理服务创新研究.pdfVIP

2012年11月 陕西行政学院学报 NOV．，2012 ofShaanxi ofGovernance 第26卷第4期 Journal Academy V01．26，No．4 政府采购物业管理服务创新研究 莹2 张静1,2，潘网生2，乔 (1．陕西省行政学院，西安710068；2．西安思源学院，西安710038) 摘 要：物业管理服务是由物业服务企业提供的对房屋及配套的设施设备和相关场地进行的维修、养护、管理，维护相关区 域内的环境卫生和秩序的活动。随着政府后勤服务的改革，物业管理服务愈来愈被政府机构所认可；伴随着政府采购的深入，物业 管理服务也被纳入政府采购之列。全面采购“常规性公共服务”．根据需要区别采购物业企业的特约性服务及市场经营性服务。有 选择性地采购公众性代办性服务．对于政府资源配置市场化和提高政府财政资金使用效率具有深远的实践意义。 关键词：行政管理；政府采购；物业管理服务；财政支出 中图分类号：C916 文献标识码：A 文章编号：1673—9973(2012)04一0047一嘶 TheInnovativeResearchinto ServicesofGovernment PropertyManagement ZHANG Jin91”，PANWang-shen92，QIAOYing卫 (，．Shaanxi ofGovernance，Xi’∞710068,Chino,．2．Xi’∞Siyuon Academy Abstract：The service service isakindof in· propertymanagementprovidedbyproperty enterprise professional cludes and forhousesandaffiliated environmentsanitationand orderof facilities，and repairingmaintaining preserving keepingsecurity relatedKrea．Withthe reform serviceis moreandmore logisticsof managementgaining appreciationby government，property withthe ofthe Servicehasalsobeenincludedinthelistof agency；Alongdeepeninggovernmentprocurement，propertymanagement totheneedof overall theroutine government service，thegovernmentmay purchase publicservices， pmcurement．Accordingproperty obtain servicesand marketservicesof management public distinctivelypa