浙江省物业服务企业实施《劳动合同法》十大情况与问题分析.pdfVIP

MANAGEMENT RESEARCH目园圈 浙江省物业服务企业 实施《劳动合同法》 十大情况与问题分析 口文／唐先锋 4-………………………………………………………………………………‘◆ 摘要： 通过对浙江省内各地物业服务企业与劳动耆这一劳资关系双方，就其在贯彻《劳动合 同法》、构建和谐劳资关系中。在对《劳动合同法》之认知、书面劳动合同签订与保留、 合同订立之具体事宜、合同条款、合同期限与试用期、合同无效、规章制度平等协商 与公示、合同解除、后劳动合同义务之履行等诸多事项。展开相应调查分析。得出了 相应结论。 《中华人民共和国劳动合同法》为解决国内劳资关系 企业在相关专业知识信息获取方面比劳动者具有天然优 突出问题，增加了诸多新规定，一定程度上强调了包括物 势地位，而且还在于两者因《劳动合同法》致利益影响 业服务企业在内的用人单位之法律责任。随着该法的生效 方向相反(物业服务企业“获利空间”可能受“限”，而 与实施，物业管理服务行业之劳资关系亦因此出现了一些 劳动者利益则获得多方维护)而对该法学习了解的主动 情况与问题，笔者运用问卷调查及相关统计分析、访谈等 性、成本投入不同，由此造成两者学习途径不同，进一 方法，对浙江省以物业服务企业为代表之用人单位及劳动 步拉大两者对《劳动合同法》内容的知悉程度与质量。 者这一劳资关系双方主体在实施劳动合同法、构建和谐劳 欲缩小此方面差异，可考虑采取多种有效措施增强劳动 资关系中所出现或面临的相关问题予以调研，现将相关调 者在与物业服务企业之间有关劳动合同博弈中《劳动合 查分析总结如下。 同法》知识信息优势。 一、受访者就《劳动合同法》颁布及其内容知悉程 签订书面劳动合同相关事宜 度及途径 尽管《劳动合同法》颁布已有1年，其生效实施亦过 物业服务企业无论在对《劳动合同法》的颁布，还 半年，我省各地书面劳动合同的签订工作已全面展开，书 是对《劳动合同法》内容的知悉、了解程度与质量上， 面劳动合同签订率已达到较高水平，但仍有少数企业为自 都比劳动者的要高。此种差异的成因不仅在于物业服务 己眼前局部利益而未与劳动者签订书面劳动合同现象。而 1 PROPERTYMANAGEMENTNEWPROPRIETOR20092 00现 主MODERN MANAGEMENT RESEARCH目圈 在已签订书面劳动合同的情形下，仍存在只签空白合同书 2、大部分受访劳动者反映物,lk月E务企业招聘时未扣 (物业服务企业事后可根据自身利益需要任意添加相关内 押其相关证件或要求其提供人事或财务保证，但仍有少数 容)，或拟订不公平格式条款让劳动者被动无奈接受(物 反映单位扣押其证件或要求其提供担保，其中还不乏个别 业服务企业多利用这些格式条款限制劳动者的权益或加重 企业借招1二之名骗取求职者财物，而一些单位今后为留住 其责任。却用其扩张自身权益或减轻其责任)，或物业服 劳动者仍有町能继续违法扣押其证件或要求其提供担保。 务企业未事先或与劳动者同时签署劳动合同(从而为事后 因此，劳动监察部门仍须进一步加强对此类问题的监察力 更换物业服务企业、逃避或减轻自身责任做准备)。进一 度，同时要引导劳动者知悉了解此方面法律规定而注意及 步，这些做了手脚或有瑕疵的合同，物业服务企业往往不 时维护自身权益。 愿意让劳动者知晓，于是往往不让劳动者保留一份