第三章 人工、材料和机械单价计算.pptVIP

第三章建筑安装工程人工、材料、机械台班单价的确定;某施工队承包了100m3砖基础施工任务。合同约定按预算定额基价结算。 问题：施工队队长如何确定盈利或亏损额？（不考虑其他税费）;第三章建筑安装工程人工、材料、机械台班单价的确定;第一节人工单价的组成和确定;第一节人工单价的组成和确定;;;第一节人工单价的组成和确定;三、人工工资单价的确定 1.人工单价的相关概念 (1)有效施工天数。年有效施工天数=年应工作天数-年非作业天数。 (2)年应工作天数。按年日历天数365天，减去双休日、法定节假日后的天数。 (3)年非作业工日。在年应工作天数之内而未工作天数。 2.人工单价的确定方法 根据“国家宏观调控、市场竞争形成价格”的现行工程造价的确定原则，人工单价是由市场形成，国家或地方不再定级定价。 人工单价与当地平均工资水平、劳动力市场供需变化、政府推行的社会保障和福利政策等有直接联系。不同地区、不同时间(农忙、过节等)的人工单价均有不同。 ;人工费 = ∑ (工日消耗量×日工资单价) 日工资单价(G) = G1 + G2 + G3 + G4 + G5 ; ;3、综合工日工资;4、平均技术等级的基本工资计算;菇哨努粤妙锁汰固钡涕碘哗愿铁嘿禹寥谊嫩瘤侣滩干志滋蹲诱涸霸嘶历臭第三章 人工、材料和机械单价计算第三章 人工、材料和机械单价计算;;;;第二节材料价格的组成和确定;;二、材料预算价格的计算;例：;;接上例：;3）包装费 指为了便于材料的运输或为保护材料而必须进行包装时所需的费用。包装分两类： （1）由生产厂负责包装的，其包装费已经计入材料原价中，不再另行计算，但应计算包装材料的回收值，并在材料预算价格中扣除： ;;;;第二节材料价格的组成和确定;;平均运输费用;;;材料运输流程示意图;5）采购及保管费 采购及保管费一般按照材料到库价格以费率取定。材料采购及保管费计算公式如下: 材料采购及保管费=(材料供应价十供销部门手续费+包装费+运杂费) ×采购及保管费率 ;国际市场行情会对进口材料价格产生影响。 市场供需变化。材料原价是材料价格中最基本的组成。市场供大于求，价格就会下降;反之，价格就会上升。这些因素都会影响材料价格的涨落。 流通环节的多少和材料供应体制也会影响材料价格。 材料生产成本的变动直接涉及材料价格的波动。 运输距离和运输方法的改变会影响材料运输费用的增减，也会影响材料价格。 ;;;习题;习题;第三节施工机械台班预算价格的组成和确定;施工机械台班使用费组成;机械台班单价由两类费用组成，即第一类费用和第二类费用。 第一类费用不因施工地点和条件不同而发生变化，也称不变费用。它的大小与机械工作年限直接相关，其内容包括以下四项: 机械折旧费。 机械大修费。 机械经常修理费。 机械安拆费及场外运输费。 第二类费用是机械在施工运转时发生的费用，它常因施工地点和施工条件的变化而变化，它的大小与机械工作台班数直接相关，也称可变费用。其内容包括以下三项: 机上人工费。 燃料动力费。 车船使用税。;1）机械折旧费 机械折旧费是指机械在规定的寿命期(使用年限或耐用总台班)内，陆续收回其原值的费用及支付贷款利息的费用。其计算公式如下: ;;2）机械大修理费;机械经常修理费指机械设备除大修理以外必须进行的各级保养(包括一、二、三级保养)以及临时故障排除和机械停置期间的维护保养等所需各项费用;为保障机械正常运转所需替换设备、随机工具附具的摊销及维护费用;机械运转及日常保养所需润滑、擦拭材料的费用。机械寿命期内上述各项费用之和分摊到台班费中即为台班经常修理费。其计算公式为: ;为简化计算，也可采用下列公式: k为经常修理费系数。 ;4）机械安拆费及场外运输费的确定;;机械保管费;（1）机械燃料动力费 机械机械燃料动力费指机械设备在运转施工作业中所耗用的固体燃料(煤炭、木材)、液体燃料(汽油、柴油)、电力、水和风力等费用。;2）机上人工费 施工机械台班费中的人工费指机上司机、司炉和其他操作人员的工作日工资以及上述人员在机械规定的年工作台班以外的基本工资和工资性质的津贴。 ;;三、影响机械台班单价确定的因素;习题;第三节 工程单价与单位估价表;建筑安装工程费用;2、工程单价的作用 确定和控制工程造价。工程单价是确定和控制概预算造价的基本依据。由于它的编制依据和编制方法规范，在确定和控制工程造价方面有不可忽视的作用。 通过编制统一性地区工程单价可以简化编制预算和概算的工作量和缩短工作周期，同时也可为投标报价提供依据。 利用工程单价可以对结构方案进行经济比较，优选设计方案。 利用工程单价可以进行工程款的期中结算。 ;3、工程单价的编制依据 预算定额和概算定额。编制预算单价或概算单价定额。 人工单价、材料预算价格和机械台班单价