工业园区工程主体结构质量评估报告.docVIP

工程质量评估报告 富民工业园区公共租赁住房建设项目 （主体结构） 总监理工程师： 企业技术负责人： 目 录 一、工程概况 3 二、监理工作范围和内容 4 三、监理机构 6 四、监理执行标准： 7 五、施工单位按合同约定完成承包内容情况 8 六、按图施工情况、主要工程变更及执行情况 8 七、执行工程技术标准情况 8 八、工程质量事故报告及处理情况 8 九、见证取样、见证送检结果汇总 8 十、质量控制资料核查情况 10 十一、有关安全和功能检验资料核查及主要功能抽查情况 13 十二、主体结构分部工程有关安全及功能检测结果 14 十三、观感质量检查验收情况 14 十四、分部、子分部、分项、检验批工程质量验收情况 15 十五、工程质量综合评估及主体结构分部工程监理验收结论： 16 一、工程概况 1、工程简介： 本工程规划总用地：23808.55平方米，约35.71亩，建筑面积：59444.17平方米。其中；哨箐1、2、3、4号住宅楼，规划总用地1763.74平方米，总建筑面积22318.09平方米（其中住宅建筑面积17956.21平方米，架空车库建筑面积4361.88平方米），建筑密度27.26%，容积率1.27，绿地面积5644.00平方米，绿地率32.00%，住宅户数348户，建筑占地面积4808.33平方米，停车位132个（地面停车40个），非机动车位418个。大营5、6、7、8、9、10号住宅楼，规划总用地23790.48平方米，总建筑面积33271.89平方米（其中住宅建筑面积28178.50平方米，一层车库建筑面积1242.79平方米，架空车库建筑面积3850.42平方米），建筑密度21.41%，容积率1.40，绿地面积5644.00平方米，绿地率35.9%，住宅户数533户，建筑占地面积5093.39平方米，停车位136个，非机动车位650 个。层数为11层，建筑总高34.848米。其中2栋负一层架空非机动车库，3、4栋负一层架空车库，5、6、7地下一层机动车库，8、9、10地上一层非机动车库。 施工工期：360天 设计使用年限：50年 结构类型：钢筋混凝土剪力墙结构 2、建设各方主体： 建设单位：富民工业园区国有资产管理有限公司 设计单位：昆明市建筑设计研究院有限责任公司 图纸审核单位：昆明恒基建设工程施工图审查中心 施工单位：保山市辛街建筑工程有限责任公司（哨箐一期） 施工单位：富民县城关建筑工程有限公司（豹子沟二期） 地勘单位：昆明市建筑设计研究院有限责任公司 监理单位：云南恒丰工程建设监理有限公司 质监机构：富民县质量监督站 孔桩检测单位：昆明伟业工程技术有限责任公司 商品砼供货单位：玉光混凝土有限公司( 哨箐一期) 消防施工单位：广东建安消防机电工程有限公司云南分公司( 哨箐一期) 商品砼供货单位：云南博盛达建筑工程有限公司（豹子沟二期） 消防施工单位：昆明民安消防设备有限公司（豹子沟二期） 定位放线复测单位：云南农业大学工程技术学院测量队 沉降观测单位： 云南农业大学工程技术学院测量队 实体检测单位：富民县建设工程质量检测中心 3、1-10#楼主体结构分部于2013年03月10日开始施工，现1~9栋一至十一层、10栋一至十五层主体结构已具备验收条件。 二、监理工作范围和内容 1、监理范围：委托监理合同约定的，经审查批准的设计施工图纸所涵盖的1~9栋一至十一层、10栋一至十五层主体结构工程项目的监理工作。 2、监理内容：根据委托监理合同及监理规范，监理内容包括监理工作范围内工程建设相关服务，施工质量控制、进度控制、投资控制、变更控制、安全文明施工管理、合同管理、资料管理和组织协调（四控三管一协调）以及保通工作和材料检验，受委托参与施工、试运行、竣工验收及保修期内可能出现的修复等过程的全面监理。 3、监理质量控制工作情况：在施工过程中，我方现场监理人员根据监理规划、监理实施细则以及现行相关验收规范、强制性标准要求，对各分部（子分部）、分项工程的检验批进行了全过程的跟踪监理。 ⑴、严格合同管理：监理依据《中华人民共和国建筑法》，《建设工程质量管理条例》，《建设工程监理规范》，《建设工程质量验收统一标准》，《建设工程施工合同》，《建设工程委托监理合同》，工程量清单内容，本工程设计图纸及其他相关技术规范、标准，国家和省市有关工程建设方面的法律、法规、政策和规定。对施工队伍合同项目加大监管力度，在监理过程中，能公平、公正的依合同为依据，以施工图、清单为基准，核对施工内容。 ⑵、严格把关进场材料：