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多层工业厂房外墙裂缝分析及防治措施摘要：本文就某多层工业厂房外墙体产生裂缝的原因进行了分析，并提供了预防措施。通过前后两期工业厂房的对比，证实了防止墙体开裂预防措施的正确性。 关键词：小型混凝土空心砌块；收缩裂缝；预防控制措施 在现代工程结构中，小型混凝土空心砌块被普遍用作外墙围护材料，代替了过去大量使用的粘土砖材料，从而保护了人们赖以生存的宝贵土地。虽然小型混凝土空心砌块有着不可替代的优点，但在实际工程中，如果使用不慎将会带来工程质量上的缺陷，从而造成墙体开裂及外墙体渗漏水情况。本文从工程材料的特点和设计、施工措施上进行了分析和解决小型混凝土空心砌块外墙产生的裂缝问题。 1、工程概况： 上海浦东新区某地块新建A、B两栋厂房，结构体系为钢筋混凝土框架结构,地下局部设有地下室，地上分别为五层、六层。该工程总建筑面积为两万多平方米，其中体量较大的B栋厂房长度为91.65 米,宽度为27.8米,规划建筑高度为25.45米。该工程耐火等级为二级，屋面防水等级为II级，抗震设防烈度为七度，设计使用年限为50年。每栋厂房各层为一个防火分区，设有两部封闭楼梯及两部1吨客梯、一部2吨货梯。厂房室内地面设计标高相当于绝对标高4.400米，室内外高差为0.300米。 这两栋厂房外墙±0.000以下为MU10混凝土砌块、DM10水泥砂浆砌筑，±0.000以上为200厚MU7.5小型混凝土空心砌块、DM7.5水泥砂浆砌筑。厂房内墙为A5.0蒸压加气混凝土砌块、DM5水泥砂浆砌筑，外门窗采用彩色铝合金窗。 2、墙体设计构造要求及现场施工情况： A、B厂房外墙窗口宽高尺寸分别为1.5米?2.8米、1.8?2.7米。在外墙设 计上，窗台部位设置了12厘米高的通长的钢筋混凝土带，混凝土标号为C20。当窗洞口宽度大于2.0米时，图纸设计要求采用钢筋混凝土包框柱，对窗口宽度小于2.0米情况未提出设置钢筋混凝土包框柱要求.。 A、B两栋厂房的外墙砌筑季节为夏季的7、8月份。虽然设计图纸要求墙体砌筑采用商品砂浆，但在实际施工过程中大量使用了现场人工搅拌砂浆。 3、出现的墙体裂缝情况： A、B两栋厂房分别于2009年10月份、11月份完工，并交付使用单位。但在2010年的春季3、4月份，厂房外墙出现了大量的裂缝。 经过对已经交付使用的厂房外墙裂缝情况的检查，笔者发现各层的窗台与窗间墙体的阴角部位普遍出现水平或向下倾斜展开的裂缝，并在雨天沿着裂缝出现渗漏水情况。另外，在外墙的框架柱与墙体的交接部位，也存在不同程度的竖向裂缝，但该裂缝基本没有出现渗水现象。 4、裂缝成因分析： 针对上述墙体产生的裂缝情况，笔者同相关人员进行了实地考察，并对产生裂缝的原因进行了深入分析。通过调查、分析和总结，笔者认为产生上述墙体裂缝的原因主要有设计方面、材料方面和施工方面等因素。 （1）设计存在的因素：该工程的设计说明中，只对窗口宽度2米（包括2米）以上部位要求设置钢筋混凝土包框柱，而对窗口宽度2米以下者未要求设置钢筋混凝土包框柱。通过对工程实际存在的墙体裂缝分析，笔者认为该工程对窗口部位的设计构造要求存在不足之处。 （2）材料存在的因素：用于外墙的小型混凝土空心砌块是由碎石或卵石为粗骨料制作的混凝土，它具有混凝土的脆性，同时砌块存在着干缩的重要特性。在小型混凝土空心砌块自然养护28天后，其干缩大概完成60%左右。因而这样的小型混凝土空心砌块用在墙体中就会继续产生干缩变形，也就难免发生裂缝。其次，用于小型混凝土空心砌块和砌筑砂浆中的水泥、石灰、砂石等材料来源很广，其性能不够稳定，性质具有很大的离散性，因此对砌块和砌筑砂浆质量也会产生影响。 （3）施工中存在的因素：砌筑工人之间技术水平的差异造成了砌筑质量的不稳定，这是造成墙体裂缝质量问题的重要因素。在施工中，有时搅拌的砂浆强度不稳定或偏低，砌块表面有浮灰等污物未处理干净，还有砌筑时铺灰过大等不利因素，这些均会造成砂浆与砌块之间的粘结力差，从而导致裂缝的产生。其次，砌块出厂存放期不够，在砌块体积收缩尚未完成就上墙砌筑，从而产生收缩裂缝。砌块排列不合理，上下二皮砌块竖缝搭砌小于砌块高的三分之一或150mm的，且没有在水平灰缝中按规定加拉结筋或钢筋网片，也会导致裂缝的产生。实际施工中墙体与楼板之间纵横墙相交处无可靠连接，堆放施工现场中的小型混凝土空心砌块未采取遮雨措施等。上述这些不利因素都会造成墙体裂缝的产生。 5、防止墙体出现裂缝、渗漏的预防措施： 通过对墙体出现裂缝的原因分析，笔者认为应该在如下三个方面采取预防墙体裂缝措施。 （1）设计构造方面的预防措施： a. 从结构整体来看，结构实体的底层和顶层是容易产生墙体变形和裂